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天津市武清开发区独栋商业-天津网谷项目

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项目名称 天津市武清开发区独栋商业-天津网谷项目 项目类型 项目招商
招商主体 招商蛇口网谷(天津)有限公司 经营性质 国有控股
所在地区 天津 参考价格 面议
起始时间 2021-11-01 截止时间 2022-10-31
所在行业 房地产业 项目联系人 刘女士 (18310472085)
服务机构联系人 - 尽调保证金 -
项目概况

根据评估结果,确定正式挂牌时的交易价格。  
一、项目简介
天津市武清开发区独栋商业整体销售
1. 天津市武清区新城滨路北侧云鼎5号楼
建筑面积:约6618.15㎡
土地性质:出让
土地用途:商服用地
使用期限:2054年8月5日
项目说明:天津网谷位于武清开发区滨湖路北侧,滨湖路于慧源道交口,作为京津互联网视听产业园,吸引有活力、有梦想、有拼劲的年轻人,共创未来。云鼎五号楼由38个产权证组成。10套商业,面积1415.23㎡;28套办公,面积5202.92㎡。
合作方式:销售
2. 天津市武清区新城滨路北侧云天5号楼
建筑面积:约1927.25㎡
土地性质:出让
土地用途:商服用地
使用期限:2054年8月5日
项目说明:天津网谷位于武清开发区滨湖路北侧,滨湖路于慧源道交口,作为京津互联网视听产业园,吸引有活力、有梦想、有拼劲的年轻人,共创未来。云天五号楼由6个产权证组成。2套商业,面积674.55㎡;4套办公,面积1252.70㎡。
合作方式:销售
其他说明:目前年租金约179万。入驻企业的第一大股东为中国广电。打造“智媒体国际创新产业试验区”,试验区挂牌成立后,设立“人工智能审核平台”。将审核中心打造成面向全国媒体机构的最具权威性的“人工智能审核基地”。将引进传媒行业人工智能机构(包括智能音、视频制作、5G、区块链、云计算、云存储等)和MCN、直播、音视频创作机构等,建立5G环境下智慧媒体试验区。最终建成“媒体硅谷”服务全球传媒业。到2025年试验区将落户企业(机构)超过700余家,提供不同层次就业岗位超过10000人,累计产值超过200亿元,累计税收超过9.8亿元。
固定消费客群:已交付住宅小区人口约4.8万人+预计入住人口约3.6万人(在建住宅从2021年10月起至2022年10月将全部交付使用)截至20年9月,园区已入驻企业达25家,其中,国广东方为视听产业龙头企业,其他企业以互联网科技公司及服务型中小企业为主,可提供人力资源、工商、财务、法律、商标注册、跨境电商培训等企业服务,产业人口约500人。预计世界网红城进驻增加产业人口1000-1500人,21年园区累计人口约1500-2000人。流动企业客群:项目所在版块已引进企业1500余家,产业人口约5万人,奠定商业未来发展无限前景。商铺多为纯一层临街旺铺,昭示性强;建面约55-365㎡灵动空间,装配高端大气的玻璃幕墙及节能舒适的VRV空调系统,并配备独立卫生间,同时部分预留燃气点位,满足不同业态需求,轻松实现开业即开张。
二、受让方资格条件
1.意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人;
2.具有良好的财务状况和支付能力;
3.符合国家法律法规规定的其他条件。
(注:本项目信息由招商蛇口网谷(天津)有限公司提供,北京产权交易所及北交金科金融信息服务有限公司仅进行信息转发,对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任,投资者需自行承担由此产生的法律风险。)
云鼎5号楼
云天5号楼
网谷项目全景图
尽调意向

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