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转让底价
1.409862 亿元
转让比例
100%

所属行业: 房地产业

所在地区: 广西

披露起始日期

2021年06月01日

已结束
披露结束日期

2021年06月29日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2021年8月1日

项目方 藤县城投宏信房地产开发有限公司, 成立于 2020年11月29日 , 注册资金 1000万人民币 , 地址位于广西, 公司主要负责经营许可项目:房地产开发经营。

该公司本次披露的项目名称是藤县城投宏信房地产开发有限公司100%股权及债权转让, 其中转让底价:1.409862 亿元 , 拟转让比例:100% , 信息披露起止日期为:2021年06月01日 至 2021年06月29日。 据塔米狗平台统计广西地区在塔米狗平台的历史发布量 713 个, 历史完成量为 243 个, 完成金额 298.23 亿元 , 完成率 34% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4400 个, 历史完成量 2062 个, 完成金额 5,065.01 亿元 , 完成率 47%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 G32021GD0000048
注册地(住所) 梧州市藤县藤州镇津北金审大楼(审计局四、五楼) 法定代表人 莫阳湖
成立日期 2020-11-30 注册资本(万元) 1000.000000
实收资本(万元) - 经济类型 国有独资或国有全资公司(企业)
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 / 房地产业
统一社会信用代码 91450422MA5Q42MW91
经营范围 房地产开发经营
其他股东是否放弃优先受让权 是(放弃或不涉及)
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置 -
是否含有国有划拨土地
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 100%
主要财务指标
2021-04-30 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
0.000000 0.000000 0.000000
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
13622.900000 13622.900000 0.000000
重要信息披露 其他披露内容 1.本次挂牌转让标的包含转让方所持标的企业100%股权和转让方对标的企业债权两部分,本项目整体转让,不做拆分。100%股权挂牌底价为人民币475.72万元;债权挂牌金额为人民币13622.9万元。本项目如进入竞价程序并产生溢价,溢价部分作为标的企业100%股权转让对价的溢价。 2.标的企业所属藤县田寮片区控制性详细规划TL-04-03-02-1#地块国有建设用地所有权已抵押于藤县农村合作联社,抵押期限2021年1月11日到2023年1月11日,抵押金额陆仟捌佰万元。目标地块契税未支付,应由受让方缴纳。 3.本次产权转让转、受双方应按《广东联合产权交易中心产权交易收费暂行办法》承担的产权交易服务费用,由双方各自承担。 4.本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本(股权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查,且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,放弃对转让方所有权利主张。 5.意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解,认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的,否则视为违约。 6.其他披露事项详见广西国之信房地产土地资产评估有限公司出具的拟股权转让涉及藤县城投宏信房地产开发有限公司股东全部权益市场价值资产评估报告(桂国之信资评字[2021]第003号)、北京永坤会计师事务所(普通合伙)出具的藤县城投宏信房地产开发有限公司清产核资专项审计报告(永坤专字[2021]第Z-3728号)、广西益远(藤县)律师事务所出具的法律意见书。
重大债权债务事项 -
资产评估情况(万元) 评估机构 -
核准(备案)机构 -
核准(备案)日期 -
评估基准日 -
基准日审计机构 -
律师事务所 -
内部审议情况 股东会决议
转让标的对应评估值 -
项目
项目名称 账面价值(万元) 评估价值(万元)
转让方基本情况
转让方名称
注册地(住所) 梧州市藤县藤州镇津北金审大楼(审计局四、五楼)
经济类型 国有独资或国有全资公司(企业)
法定代表人 莫阳湖 成立日期 2020-11-15
注册资本(万元) 1000.000000 实收资本(万元) -
企业类型 有限责任公司 所属行业 租赁和商务服务业 / 商务服务业
统一社会信用代码 91450422MA5Q2G4K3A
持有产(股)权比例(%) 100.0000% 拟转让产(股)权比例(%) 100.0000%
经营范围 一般项目:融资咨询服务;以自有资金从事投资活动;自有资金投资的资产管理服务(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 区县其他部门监管 国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码 - 转让方决策文件类型 -
批准单位名称 藤县人民政府 批准日期 2021-04-25
批准单位决议文件类型 其他 藤县人民政府文件处理卡 决议文件名称 藤县人民政府文件处理卡--关于申请转让藤县城投宏信房地产开发有限公司100%股权的请示
交易条件
转让底价 1.409862 亿元
价款支付方式 分期支付 价款支付要求:受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内,支付全部产权交易价款的50%,剩余价款在提供担保的情况下在签订《产权交易合同》之日起300日内付清,受让方还须向转让方按年化12%利率支付延期付款的利息。
与转让相关的其他条件 【受让须知】 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续(含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程),受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前向广东联合产权交易中心结算账户交纳保证金人民币4000万元(以到账为准),意向受让方交纳的保证金在信息公告期满之日起,未经广东联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。 2.1意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,意向受让方应通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户,并在付款凭证备注栏中注明“G32021GD0000048+资金用途”。 2.3广东联合产权交易中心结算账户(用于保证金和交易价款的收付): 账户名称:广东联合产权交易中心有限公司 账号:8110901011600961276 开户行:中信银行广东自贸试验区横琴分行 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后,可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值,自主做出投资决策,自行承担投资风险。 4.广东联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核,必要时可要求意向受让方提供补充资料。经转让方和广东联合产权交易中心审核后,确定合格意向受让方。 5.经公开征集仅产生一个合格意向受让方,由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心的通知,直接签订《产权交易合同》;经公开征集,产生两个或两个以上合格意向受让方的,通过网络竞价 方式确定受让方后,由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心的 通知签订《产权交易合同》,受让方应按《产权交易合同》约定方式支付产权交易价款。 6.受让方须在广东联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式,受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 6.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“G32021GD0000048+资金用途”。 6.2广东联合产权交易中心账户(用于收取服务费用): 账户名称:广东联合产权交易中心有限公司 账 号:394880100166886666010004 开 户 行: 兴业银行广州分行营业部 7.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向广东联合产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心和转让方审核,符合受让方条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期,挂牌价格即为转让底价。 8.受让方应履行的义务: 标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日(含)的期间内产生的损益由工商变更后的标的公司股东承担和享有。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 9.受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内,支付全部产权交易价款的50%,剩余价款在提供担保的情况下在签订《产权交易合同》之日起300日内付清,受让方还须向转让方按年化12%利率支付延期付款的利息。
受让方资格条件 1.意向受让方必须是中国人民共和国境内注册(指按国家有关规定要求注册的)并有效存续的具有独立法人资格的公司。 2.本次项目出让不接受自然人或任何形式的联合受让。 3.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的意向受让方不得参与此次竞价活动。 4.意向受让方或其控股股东、实际控制人是中指2020年权益销售面积排名中国房地产50强企业(以中指研究院公布的企业名单为准)。 5.意向受让方或其控股股东、实际控制人需具备房地产开发二级以上资质。 6.意向受让方或其控股股东、实际控制人的注册资本实缴不低于15亿元人民币。 7.法律法规规定的其他条件。
保证金设定
交纳金额 4000.0万元
交纳时间 挂牌截止日17:00前交纳(以银行到账时间为准)
交纳方式 银行转账
信息披露公告期 20 个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 不自动延牌
竞价方式 网络竞价 【报价方式: 一次报价】
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 -
交易机构联系人: 张先生 交易机构联系电话: 0756-2992768 交易机构联系传真: 交易机构联系邮箱: zhangwenjun@zhfi.cn 交易机构联系地址: 珠海市横琴新区国际金融中心大厦25楼 交易机构网址: www.zhaeec.com
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历史发布量:4400个
历史完成量:2062个
完成金额:5,065.01 亿元
完成率:47%
历史发布量:713个
历史完成量:243个
完成金额:298.23 亿元
完成率:34%
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