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转让底价
600 万元
转让比例
100%

所属行业: 房地产业

所在地区: 上海

披露起始日期

2020年11月20日

已结束
披露结束日期

2021年06月04日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2021年8月7日

项目方 上海宏量投资管理有限公司, 成立于 2010年11月7日 , 注册资金 500万人民币 , 地址位于上海, 公司主要负责经营投资管理,投资咨询,房地产开发、经营,物业管理,计算机软硬件研发。

该公司在 2019 年最新一期财务报告中, 披露的资产总额(万元):5117.693536 , 其中营业收入(万元):78.557157 , 利润总额(万元):-360.018665 , 负债总额(万元):5099.125057 , 所有者权益(万元):18.568479

该公司本次披露的项目名称是上海宏量投资管理有限公司100%股权转让, 其中转让底价:600 万元 , 拟转让比例:100% , 信息披露起止日期为:2020年11月20日 至 2021年06月04日。 据塔米狗平台统计上海地区在塔米狗平台的历史发布量 2233 个, 历史完成量为 1225 个, 完成金额 3,073.23 亿元 , 完成率 55% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4400 个, 历史完成量 2062 个, 完成金额 5,065.01 亿元 , 完成率 47%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 Q32020SH1000043
注册地(住所) 建国西路253号B1首层6号1027室 法定代表人 姚敏
成立日期 2010-11-08 注册资本(万元) 500.000000
实收资本(万元) - 经济类型 私营
企业类型 有限责任公司(内资) 所属行业 商务服务业
统一社会信用代码 913101045647665895
经营范围 投资管理,投资咨询,房地产开发、经营,物业管理,计算机软硬件研发。 【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
其他股东是否放弃优先受让权 全部放弃
企业管理层是否参与受让 -
是否涉及职工安置 -
是否含有国有划拨土地 -
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 姚敏 65%
2 姜卫东 35%
主要财务指标
2019年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
78.557157 -360.018665 -360.018665
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
5117.693536 5099.125057 18.568479
审计机构
2018年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
96.646095 -102.263598 -102.352824
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
6057.654991 5679.067847 378.587144
审计机构
2020-09-29 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
- - -
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
- - -
重要信息披露 其他披露内容 1、截至2020年9月30日,标的公司其他应收款-关联方(上海绿景体育发展有限公司)余额共计26,850,048.51元,已经获取上海市第一中级人民法院民事判决书(2020) 沪01 民终 1794号,其中判决书列示本金为23,661,300.00元,按照判决书计算的剩余利息为3,188,748.51元。 2、截至2020年9月30日,标的公司其他应付款-关联方(上海怡天置业有限公司)余款共计26,214,825.00元,根据本公司与上海怡天置业有限公司签订的资金借用协议,每年利息按当年中国人民银行同期借款利率计算,本公司账面余额未包括该笔利息。 3、截至2020年9月30日,标的公司其他应收款---关联方(转让方姚敏)余款共计5,939,790.31元。 4、转让方姚敏承诺:收到本次股权转让款之日起5个工作日内,姚敏将结清与标的公司所有往来款,即:支付给标的公司5,939,790.31元;转让方姜卫东同意就上述还款事项承担连带责任。标的公司同意从2020年10月1日起至归还日期间不计利息。
重大债权债务事项 具体详见《审计报告》
资产评估情况(万元) 评估机构
核准(备案)机构 -
核准(备案)日期 -
评估基准日 2020-09-30
基准日审计机构 -
律师事务所 -
内部审议情况 -
转让标的对应评估值 -
项目
项目名称 账面价值(万元) 评估价值(万元)
资产总计 3356.498170 -
负债总计 3300.664125 -
净资产 55.834045 -
转让方基本情况
转让方名称 姚敏
注册地(住所) 贵州省遵义市汇川区珠海路丰乐学府1号门面
经济类型 -
法定代表人 姚敏 成立日期 2013-09-22
注册资本(万元) - 实收资本(万元) -
企业类型 个体工商户 所属行业 零售业
统一社会信用代码 92520303MA6G94YC7M
持有产(股)权比例(%) - 拟转让产(股)权比例(%) -
经营范围 服装、鞋、饰品*批发、零售
产权转让行为批准情况
国资监管机构 国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码 转让方决策文件类型
批准单位名称 批准日期
批准单位决议文件类型 决议文件名称
转让方基本情况
转让方名称 姜卫东
注册地(住所) 山西省屯留县路村乡东洼村
经济类型 -
法定代表人 姜卫东 成立日期 2017-04-17
注册资本(万元) - 实收资本(万元) -
企业类型 个体工商户 所属行业 零售业
统一社会信用代码 92140424MA0HE12H3X
持有产(股)权比例(%) - 拟转让产(股)权比例(%) -
经营范围 道路货物运输(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)***
产权转让行为批准情况
国资监管机构 国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码 转让方决策文件类型
批准单位名称 批准日期
批准单位决议文件类型 决议文件名称
交易条件
转让底价 600 万元
价款支付方式 一次性付款
与转让相关的其他条件 包括但不限于: 1、转让方是否同时转让对标的企业债权 (是□(金额: ) 否☑ 2、标的公司无职工。 3、产权转让涉及的债权债务处置要求 (有☑ 无□) 具体为:受让方在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内,须借款给标的公司不少于30,500,000.00元,保证标的公司及时归还上海怡天置业有限公司的借款本金人民币26,214,825.00元和2020年9月30日(含)前借款本金的借款优惠利息人民币4,285,175.00元以及从2020年10月1日起的借款利息,该利息按年利率4.35%为标准计算至付清全部借款为止。如期间借款金额有变动,则分段计算。 4、意向受让方在充分了解产权标的情况,并在被确认受让资格后三个工作日内交纳交易保证金人民币180万元到产权交易机构指定银行账户,成为产权标的的竞买人,即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该竞买人递交的交易保证金转为立约保证金,并在产权交易合同签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 5、信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的,将采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,将采取网络竞价--多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 6、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至上海联合产权交易所指定账户。在交易凭证出具后的3个工作日内经转让方申请由交易机构将全部价款划转到转让方指定账户。 7、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。如只征集到一个符合条件的竞买人:①在产权交易机构通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;②竞买人在被确定为受让方后,未在3个工作日内签订产权交易合同的。③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。如征集到两个及以上符合条件的竞买人:①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。④竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。 8、本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所涉及的审计报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查,同意接受本项目标的所包含或可能包含的瑕疵,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 9、意向受让方举牌时,须书面同意: (1)继续履行标的公司与其实际控制子公司绿景公司已签订的所有合同,包括但不限于:与上海怡天置业有限公司签署的《资金借用协议》及《资金借用补充协议》,与姚敏签署的《协议》,绿景公司的《租赁合同》等。 (2)标的公司还清上述第3条借款本金和利息后,办理本次股权变更工商登记事宜。 (3)本次股权转让工商变更(含)前,标的公司的权益归转让方享有和承担;工商变更(含)后标的企业债权债务由转让后的标的企业继续承继。
受让方资格条件 1、意向受让方应为境内外依法注册并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用。 4、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。
保证金设定
交纳金额 180.000000万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳
交纳方式 -
信息披露公告期 自公告之日起135个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长25个周期。
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:网络竞价(多次报价)
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 -
业务联系人:顾明明 联系电话:021-62657272*666、13816932164 | 业务负责人:徐紫钦 联系电话:021-62657272-343
受托机构名称:上海住总集团产权经纪有限公司 | 受托机构联系人:徐蕴璐 联系电话:021-63510813 13524779993
历史发布量:4400个
历史完成量:2062个
完成金额:5,065.01 亿元
完成率:47%
历史发布量:2233个
历史完成量:1225个
完成金额:3,073.23 亿元
完成率:55%
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  • 拟转让比例:100%
  • 所属行业:房地产业
  • 转让底价: 5.3062987299 亿
  • 披露期满:2024年04月26日
  • 拟转让比例:100%
  • 所属行业:房地产业
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