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转让底价
486.31 万元
转让比例
11.11%

所属行业: 建筑业

所在地区: 四川

披露起始日期

2021年05月31日

已结束
披露结束日期

2021年06月28日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2021年7月30日

项目方 四川建大房地产开发有限公司, 成立于 2003年12月8日 , 注册资金 1350万人民币 , 地址位于四川, 公司主要负责经营房地产经营开发;摄影扩印服务;清洁服务;日用品维修;销售:建筑材料、装饰材料;企业管理。。

该公司在 2020 年最新一期财务报告中, 披露的资产总额(万元):50852.97 , 其中营业收入(万元):7262.98 , 利润总额(万元):448.684 , 负债总额(万元):47648.9 , 所有者权益(万元):3204.07

该公司本次披露的项目名称是四川建大房地产开发有限公司11.11%股权转让, 其中转让底价:486.31 万元 , 拟转让比例:11.11% , 信息披露起止日期为:2021年05月31日 至 2021年06月28日。 据塔米狗平台统计四川地区在塔米狗平台的历史发布量 1664 个, 历史完成量为 877 个, 完成金额 775.87 亿元 , 完成率 53% 。 据塔米狗平台统计建筑业行业在塔米狗的历史发布量 1506 个, 历史完成量 671 个, 完成金额 425.47 亿元 , 完成率 45%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 G32021SC1000051
注册地(住所) 四川省成都市成华区昭觉寺横街12号1号楼4-3、4、5 法定代表人 廖涛
成立日期 2003-12-09 注册资本(万元) 1350万人民币
实收资本(万元) - 经济类型 国有参股企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 建筑安装业
统一社会信用代码 9151000075661247XM
经营范围 房地产经营开发;摄影扩印服务;清洁服务;日用品维修;销售∶ 建筑材料、装饰材料(不含危险化学品);企业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
其他股东是否放弃优先受让权 -
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置 -
是否含有国有划拨土地
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 李中政 63.51%
2 陈敏 12.72%
3 四川建筑职业技术学院资产经营公司 11.11%
4 赵祥义 5.63%
5 张恩情 4.07%
6 王俊川 2.96%
主要财务指标
2020年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
7262.98 448.684 448.68
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
50852.97 47648.9 3204.07
审计机构
2021-03-31 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
4024.22 370.42 370.42
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
63538.88 60915.7 2623.18
重要信息披露 其他披露内容 (一)审计报告中保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容详见四川华君会计师事务所有限公司出具的标的企业截止2020年11月30日的财务状况专项审计报告(川华君会审字(2021)第128 号);  1.截至2020年11月30日,德阳建大绿色农业投资开发有限公司净资产为-26,668,266.91元,根据《德阳建大绿色农业投资开发有限公司章程》第四条:股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。四川建大房地产开发有限公司出资额4, 950, 000. 00元。  2.在审计中我们注意到,德阳建大绿色农业投资开发有限公司2018年至2020年11月30日止收入888, 630. 81元(其中:青苗补偿款888,618.45元,三代手续费收入12.36元),结转主营业务成本 21,225,511.34元(其中:开发成本-农村集体建设用地9,412, 392. 22元、消耗性生物资产-蔬菜种植 6, 080, 248. 98元、消耗性生物资产-林木种植 5, 732, 870. 14元)。 3.在审计过程中我们注意到贵公司未对应收款项进行减值测试和计提减值准备。  4.德阳建大绿色农业投资开发有限公司于2021年1 月25日召开股东会会议,同意原股东四川建大房地产开发有限公司将所持有的德阳建大绿色农业投资开发有限公司股份495万元按1: 1转让给陈昕,股权转让后资金未收回。转让后,四川建大房地产开发有限公司不再持有德阳建大绿色农业投资开发有限公司股权。 5. 根据2021年2月8日《中共四川省委教育工作委 员会、四川省教育厅》对四川建筑职业技术学院(原) 党委书记及院长经济责任审计并出具的” [2021] 1号审计报告”中的内容显示,四川建院在2004年一2005 年期间向德阳商业银行贷款1,700万元借给本公司周转,该笔借款四川建院支付银行利息216.14万元,而 本公司仅向四川建院支付利息146. 22万元,本公司还应支付四川建院利息69.92万元。 (二)根据四川中衡安信资产评估有限公司出具的资 产评估报告(中衡安信[2021]资评51035号)其他需要说明事项: 1.本报告评估结果没有考虑委托人或有负债因素、快速变现、税费转嫁等特殊的交易方式对评估结论的影响,也未考虑国家宏观政策发生变化,以及遇有自然力和其他不可抗力对评估结论的影响。 2.遵守相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象价值进行估算并发表专业意见,是资产评估师的责任;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托人和相关当事方的责任;评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。 3.对企业存在的可能影响资产评估值的瑕疵事项,在委托时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下,评估机构及评估人员不承担相关责任。  4.资产负债表日后事项:至评估基准日,存货部分工程项目尚未办理竣工验收,相关收入尚未确认,成本尚未结转,工程结算最终金额可能存在差异,评估结果对应相关作价依据应当按照最终确认的结算结果作岀调整,谨报告使用者注意。 5.审计报告中“截至2020年11月30日,德阳建大绿色农业投资开发有限公司净资产为 -26, 668, 266. 91元,根据《德阳建大绿色农业投资开发有限公司章程》第四条:股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。四川建大房地产开发有限公司出资额 4, 950, 000. 00元,确认长期股权投资-损益调整 -4, 950, 000. 00元。"评估结果建立在审计报告确定 的财务数据之上,谨报告使用者注意。 6.审计报告中“在审计过程中我们注意到贵公司未对应收款项进行减值测试和计提减值准备。”评估结 果建立在审计报告确定的财务数据之上,谨报告使用者注意。 (三)其他披露事项:  1.评估基准日至股权交割日(以工商变更登记为准) 的期间损益由受让方按持股比例承担或享有。  2.本次股权转让不涉及金融债务。  3.意向受让方如拟报名参与受让,需自行对标的企业进行了解(包括但不限于标的企业负债结构、股权结构、资产状况、业务情况等方面的风险等),如意向受让方在西南联交所报名则视为认同上述可能存在的风险,成功受让后,受让方不得以标的企业可能存 在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方和交易机构提出补偿或扣减股权转让款。  4.本次股权交易的标的不存在抵押、担保、质押和司法冻结等限制转让的情形,不附带任何或有负债或 其他潜在责任,亦不存在任何针对该股权的争议、仲裁及诉讼等情形。  5.产权交易中涉及的税、费,由转受双方按照国家有关规定各自缴纳,产权交易中涉及的交易服务费,由交易双方各自承担。 6.本次转让是以净资产为基础对企业股权进行的转让,债权债务由转让标的企业继续享有或承担,受让方按出资额享有相应权利或承担相应责任。 7.本次股权转让,标的企业其余股东均放弃优先购买权。 8.在本次股权完成后,转受双方应共同配合在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后20个工作 日内,配合标的企业办理产权交易标的的权证变更登 记手续。产权交易涉及需向有关部门备案或审批的, 转受双方应共同履行向有关部门申报的义务。 9.西南联合产权交易所在确认己收到生效后的《产权交易合同》、应结算的交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内,将交易价款划转至转让方指定账户。 10.其他事项详见产权交易合同、审计报告等,审计报告可于公告期内到交易所查阅。
重大债权债务事项 -
转让方基本情况
转让方名称 四川建筑职业技术学院资产经营公司
注册地(住所) 四川省德阳市嘉陵江西路4号
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
法定代表人 许辉熙 成立日期 -
注册资本(万元) 550.000000 实收资本(万元) -
企业类型 有限责任公司 所属行业 其他服务业
统一社会信用代码 91510600205106458G
持有产(股)权比例(%) 11.11 % 拟转让产(股)权比例(%) 11.11 %
经营范围
产权转让行为批准情况
国资监管机构 省级其他部门监管 国家出资企业或主管部门名称 四川建筑职业技术学院
统一社会信用代码 - 转让方决策文件类型 -
批准单位名称 四川省住房和城乡建设厅 批准日期 2020-10-21
批准单位决议文件类型 批复 决议文件名称 四川省住房和城乡建设厅关于四川建筑职业技术学院所属 企业体制改革方案的批复
交易条件
转让底价 486.31 万元
价款支付方式 一次性
与转让相关的其他条件 一、 本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、 转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》。 三、 付款期限: 一次性付款,受让方应于《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
受让方资格条件 1、 中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。 2、 本次股权转让接受联合体受让,联合体受让方参与受让时须提交《联合体受让协议》。 3、 国家相关法律法规规定的其他条件。 4、 意向受让方报名时需缴纳交易保证金80万元。
保证金设定
交纳金额 80万元
交纳时间 2021-06-28 17:00:00
交纳方式 -
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直到征集到意向受让方
竞价方式 网络竞价
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 -
项目咨询联系人:李良兵 项目咨询联系电话:18283821070 项目报名联系:周老师 项目报名联系电话:028-86123311
-
历史发布量:1506个
历史完成量:671个
完成金额:425.47 亿元
完成率:45%
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历史完成量:877个
完成金额:775.87 亿元
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  • 披露期满:2024年04月28日
  • 拟转让比例:30%
  • 所属行业:建筑业
  • 转让底价: 待定
  • 披露期满:2024年05月08日
  • 拟转让比例:31.25%
  • 所属行业:建筑业
  • 转让底价: 待定
  • 披露期满:2024年05月22日
  • 拟转让比例:68.14%
  • 所属行业:建筑业
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