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转让底价
8.2472 亿元
转让比例
37%

所属行业: 房地产业

所在地区: 天津

披露起始日期

2021年03月31日

已结束
披露结束日期

2021年06月25日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2021年7月27日

项目方 天津华信商厦有限公司, 成立于 1994年4月26日 , 注册资金 42000万人民币 , 地址位于天津, 公司主要负责经营百货、家用电器、五金交电、针纺织品、服装鞋帽、日用杂品、办公用品、钟表眼镜、工艺美术品、金银饰品、日化制品、计量衡器具、仪器仪表、通信设备、无线电话筒、摄影器材、家具;油漆、颜料;酒、饮料、预包装食品、散装食品、儿童玩具、装饰装修材料、自行车、摩托车的零售;餐饮、美容、休闲健身服务,房地产开发与经营、自有房屋租赁、旅客住宿、停车场的经营与服务、物业管理。

该公司在 2019 年最新一期财务报告中, 披露的资产总额(万元):294159.808834 , 其中营业收入(万元):7881.369833 , 利润总额(万元):-7113.012252 , 负债总额(万元):74287.818325 , 所有者权益(万元):219871.990509

该公司本次披露的项目名称是天津华信商厦有限公司37%股权转让, 其中转让底价:8.2472 亿元 , 拟转让比例:37% , 信息披露起止日期为:2021年03月31日 至 2021年06月25日。 据塔米狗平台统计天津地区在塔米狗平台的历史发布量 1067 个, 历史完成量为 611 个, 完成金额 827.75 亿元 , 完成率 57% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4400 个, 历史完成量 2062 个, 完成金额 5,065.01 亿元 , 完成率 47%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 G32021TJ1000022
注册地(住所) 天津市和平区(天津市和平区小白楼华信商厦大楼) 法定代表人 何超琼
成立日期 1994-04-27 注册资本(万元) 42000.00
实收资本(万元) - 经济类型 国有参股企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码 91120101600581902M
经营范围 百货、家用电器、五金交电、针纺织品、服装鞋帽、日用杂品、办公用品、钟表眼镜、工艺美术品、金银饰品、日化制品、计量衡器具、仪器仪表、通信设备、无线电话筒、摄影器材、家具;油漆、颜料(危险品及易制毒品除外);酒、饮料、预包装食品、散装食品、儿童玩具、装饰装修材料、自行车、摩托车的零售;餐饮、美容、休闲健身服务,房地产开发与经营(信达广场项目)、自有房屋租赁、旅客住宿、停车场的经营与服务、物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
其他股东是否放弃优先受让权
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置
是否含有国有划拨土地
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 58%
2 37%
3 5%
主要财务指标
2019年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
7881.369833 -7113.012252 -5302.269922
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
294159.808834 74287.818325 219871.990509
审计机构 -
2021-02-28 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
1259.046142 741.839279 741.634279
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
291817.892064 73936.956125 217880.935939
重要信息披露 其他披露内容 标的情况见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。
重大债权债务事项 无。
资产评估情况(万元) 评估机构
核准(备案)机构
核准(备案)日期 2020-09-25
评估基准日 -
基准日审计机构 2020-04-30
律师事务所
内部审议情况 -
转让标的对应评估值 82471.9011万元
项目
项目名称 账面价值(万元) 评估价值(万元)
资产总计(万元) 297130.47 297223.46
负债总计(万元) 74326.43 74326.43
净资产(万元) 222804.04 222897.03
转让方基本情况
转让方名称
注册地(住所) 天津市开发区第三大街16号
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
法定代表人 陈德强 成立日期 1994-11-28
注册资本(万元) 678000.00 实收资本(万元) -
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码 911200001030677183
持有产(股)权比例(%) 37.000000% 拟转让产(股)权比例(%) 37.00000000%
经营范围 工业、商业、房地产业的投资、房产开发与销售;经营与管理及科技开发咨询业务;化学仟维及其原料、包装物的制造和销售;自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外);对基础设施开发建设进行投资;自有房屋租赁及管理;产权交易代理中介服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 省级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码 9112000010310120XF 转让方决策文件类型 其他
批准单位名称 批准日期 2021-03-09
批准单位决议文件类型 批复 决议文件名称 关于同意将华信商厦37%股权公开挂牌转让的批复
交易条件
转让底价 8.2472 亿元
价款支付方式 一次性支付
与转让相关的其他条件 1、本项目意向受让方进行受让登记,即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及《审计报告》、《评估报告》、《法律意见书》等文件所披露的内容,并已经完成对本项目的全部调查,接受产权转让披露信息的内容,且自愿承担一切交易风险、责任、经济损失及后果,不得以此向产权交易机构及转让方追究责任和其他主张。最终受让方交接标的企业的资产、档案、合同、财务记录、相关凭证及人员等时以股权交割日的现状为准。2、本项目转、受让双方在产权交易过程中产生的相关费用(包括不限于:基础服务费、增值服务费等)均由受让方全部承担。办理股权权属变更手续过程中应缴纳的税、费等相关任何费用,均由交易双方按国家及当地有关规定各自承担。3、意向受让方须在其受让资格被确认之日次日起第三个工作日16时30分(北京时间)前(以到账时间为准),将交易保证金24741.60万元支付至天津产权交易中心有限公司(下称“天津产权”)专用结算账户。如意向受让方以外币支付保证金,则以保证金汇出日中国人民银行公布的人民币汇率中间价为准进行结算。完成意向受让登记并按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。4、本项目若产生合格意向受让方,则按照《天津产权交易中心关于股东行使优先购买权的操作细则(试行)》确定最终受让方。最终受让方支付的保证金直接转为交易价款的一部分,其余未受让成功的合格意向受让方所支付的保证金按天津产权规定返还。5、最终受让方须在天津产权书面通知期限内与转让方商定并签署《产权交易合同》,并在签署《产权交易合同》后次日起3个工作日内将除保证金外的全部剩余成交价款一次性支付至天津产权专用结算账户。如意向受让方以外币支付剩余成交价款,则以剩余成交价款汇出日中国人民银行公布的人民币汇率中间价为准进行结算。6、若由于合格意向受让方或最终受让方原因,出现以下任意情况,转让方有权通过天津产权全部扣除其已支付的交易保证金、竞价保证金或已由交易保证金、竞价保证金转为相应交易价款的款项,作为对相关方的补偿金且转让方保留进一步追究其责任的权利:(1)合格意向受让方单方提出撤销受让申请或以自身行为表明终止本次受让的;(2)产生网络竞价,各合格意向受让方未按规定参与网络竞价的,或参与网络竞价但均不应价,导致无法确定最终受让方的;(3)不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的;(4)被确定为最终受让方后,未在天津产权书面通知期限内与转让方商定并签署《产权交易合同》的;(5)被确定为最终受让方后,未按规定支付相关交易费用或未按《产权交易合同》约定支付交易价款的;(6)出现其他违规或违约行为的。7、标的企业自评估基准日起至本次股权交易工商变更登记完成日止,期间产生的盈利、亏损和债权债务及风险由最终受让方按最终持股比例承担。8、最终受让方应同意:天津产权出具交易凭证后,按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。(法律法规另有规定的,从其规定)9、本次交易完成后,最终受让方不得以评估基准日至本次交易工商变更完成日期间标的企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。10、本次交易完成后,最终受让方不得以标的企业经营性损益、资产瑕疵、评估假设变化等为由要求转让方承担任何责任或义务,且不得向转让方提出任何索赔和其他主张。11、截至评估基准日2020年4月30日,标的企业欠转让方款项38941339.17元,该笔债务最终受让方须代替标的企业偿还,最终受让方须在签署《产权交易合同》后次日起3个工作日内将上述款项一次性支付至转让方指定账户,上述债务的偿还作为天津产权出具本项目国有产权交易凭证的条件之一。
受让方资格条件 无。
保证金设定
交纳金额 24741.60万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。
交纳方式 -
信息披露公告期 自公告之日起60个公告日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照20个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:网络竞价(多次报价)
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 -
项目联系人:赵洋 联系电话:022-58922135 部门负责人:袁颖 联系电话:022-58922130
机构名称:天津泰达集团有限公司 机构联系人:刘义 联系电话:022-25206132
历史发布量:4400个
历史完成量:2062个
完成金额:5,065.01 亿元
完成率:47%
历史发布量:1067个
历史完成量:611个
完成金额:827.75 亿元
完成率:57%
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  • 拟募集资股份数:99%
  • 所属行业:房地产业
  • 转让底价: 待定
  • 披露期满:2024年05月20日
  • 拟转让比例:100%
  • 所属行业:房地产业
  • 转让底价: 待定
  • 披露期满:2024年05月20日
  • 拟转让比例:100%
  • 所属行业:房地产业
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