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转让底价
6.801724 亿元
转让比例
60%

所属行业: 房地产业

所在地区: 北京

披露起始日期

2020年12月21日

已结束
披露结束日期

2021年05月31日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2021年6月1日

项目方 北京联港置业有限公司, 成立于 2010年12月26日 , 注册资金 85000万人民币 , 地址位于北京, 公司主要负责经营房地产开发;销售商品房;技术开发、咨询、服务;出租商业用房;投资管理。

该公司在 2019 年最新一期财务报告中, 披露的资产总额(万元):82170.56 , 其中营业收入(万元):2236.59 , 利润总额(万元):-1247.13 , 负债总额(万元):1156.01 , 所有者权益(万元):81014.55

该公司本次披露的项目名称是北京联港置业有限公司60%股权转让, 其中转让底价:6.801724 亿元 , 拟转让比例:60% , 信息披露起止日期为:2020年12月21日 至 2021年05月31日。 据塔米狗平台统计北京地区在塔米狗平台的历史发布量 2813 个, 历史完成量为 1767 个, 完成金额 1,899.01 亿元 , 完成率 63% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4400 个, 历史完成量 2062 个, 完成金额 5,065.01 亿元 , 完成率 47%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 G32020BJ1000299
注册地(住所) 北京市大兴区(北京市大兴区中关村科技园区大兴生物医药产业基地天河西路19号306室) 法定代表人 田德祥
成立日期 2010-12-27 注册资本(万元) 85000.00
实收资本(万元) 85000.00 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码 -
经营范围 房地产开发;销售商品房;技术开发、咨询、服务;出租商业用房;投资管理。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
其他股东是否放弃优先受让权
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置
是否含有国有划拨土地 -
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 60%
2 40%
主要财务指标
2019年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
2236.59 -1247.13 -1247.13
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
82170.56 1156.01 81014.55
审计机构
2020-11-30 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
977.81 -618.26 -621.03
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
81648.73 1253.75 80394.99
重要信息披露 其他披露内容 1、为保护转让方及标的企业商业秘密,意向受让方须向北交所提交《保密承诺函》及签字或者加盖公章的主体资格材料后方可查阅本项目相关材料。2、联港置业公司申报的两辆运输设备-大众帕萨特及丰田轿车,车辆行驶证为联港公司,该车辆为新航城公司实际使用,双方于2016年签订《汽车租赁协议》。2020年9月30日,联港置业公司与新航城公司已协议终止大众帕萨特及丰田轿车的《汽车租赁协议》,相关协议在北交所备查。3、2020年5月8日,联港置业公司出售一套商业用房,详见《资产评估报告》。4、2020年10月30日,联港置业公司因正常经营需要出售2套商业用房,房屋面积合计433.45平米,房屋总价款为10506829 元。5、标的企业开发的大兴区北臧村镇居住和配套用地项目含划拨用地,配套建设有小学、幼儿园、公交场站和开闭站,目前标的企业已与北京市大兴区教育委员会办理完成小学、幼儿园的移交手续,与北京市大兴区交通局办理完成公交场站的移交手续,相关移交协议在标的企业处备查。开闭站产权持有单位为标的企业,管理权为北京市大兴区供电局。6、其他披露内容详见北交所相关备查文件。 附件:保密承诺函.docx
重大债权债务事项 -
转让方基本情况
转让方名称
注册地(住所) 北京市大兴区(北京市北京经济技术开发区荣华南路9号院1号楼)
经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业
法定代表人 白文 成立日期 1992-03-21
注册资本(万元) 1873007.10 实收资本(万元) 1873007.10万元()
企业类型 有限责任公司 所属行业 商务服务业
统一社会信用代码 911103021011283297
持有产(股)权比例(%) 60% 拟转让产(股)权比例(%) 60%
经营范围 投资及投资管理、资产管理;组织实施北京经济技术开发区的投资、开发,房地产开发及商品房销售;销售副食品、其他食品、百货、五金交电、民用建材、制冷空调设备、工艺美术品、通讯器材(无线电发射设备除外)、电子产品;技术、工程、信息咨询服务;电子计算机软硬件、电讯电子产品的开发、制计、制作国内和外商来华广告;代理自制广告;无线电寻呼服务;负责北京经济技术开发区内热力工程审查、建设、报装、供热、供汽、供冷、维护;提供仓储、园林绿化、房屋出租、物业管理、公共保洁、电器维修、管道疏通服务;室内外装饰、装修服务;服装制造;住宿;洗染服务;房地产经纪;零售卷烟、雪茄烟(限分公司经营);制售中餐、西餐(含冷荤凉菜、含沙拉)、销售酒、饮料(限分支机构经营);汽车租赁(不含九座以上客车)。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码 911103021011283297 转让方决策文件类型 董事会决议
批准单位名称 批准日期 2020-05-21
批准单位决议文件类型 董事会决议 决议文件名称 北京亦庄投资控股有限公司第一届董事会第三十七次会议决议
交易条件
转让底价 6.801724 亿元
价款支付方式 分期付款
与转让相关的其他条件 1、意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳6802万元的交易保证金(以到账时间为准)。信息披露公告期满后,根据意向受让方的征集情况,按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作。2、当最高报价方或受让方确定后,未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。受让方交纳的保证金可以直接转为交易价款的一部分。3、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的交易保证金将被扣除:(1)意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)征集到2家及以上符合条件的意向受让方后,未参与后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以转让底价为起始价,各意向受让方均不应价的;(4)在确定为受让方后未在10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及未在《产权交易合同》生效后5个工作日内支付剩余交易价款的;(5)意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。4、本项目不接受联合受让。5、意向受让方须书面承诺: (1)同意自被确定为受让方后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。(2)采用一次性付款方式的,受让方须在合同签订后5个工作日内将剩余交易价款和交易服务费一次性交纳至北交所指定银行账户;采用分期付款方式的,按照分期支付要求支付; (3)意向受让方递交受让申请,即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的披露的内容,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
受让方资格条件
保证金设定
交纳金额 6802万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。
交纳方式 -
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:网络竞价(多次报价)在原股东未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 -
项目负责人:王楠 / 联系电话:010-66295652 | 部门负责人:陈靓 / 联系电话:66295602
机构名称:北京软件和信息服务交易所有限公司 | 联系人:张亚欣 / 联系电话:13436376371
历史发布量:4400个
历史完成量:2062个
完成金额:5,065.01 亿元
完成率:47%
历史发布量:2813个
历史完成量:1767个
完成金额:1,899.01 亿元
完成率:63%
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