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转让底价
3.1248359 亿元
转让比例
20%

所属行业: 房地产业

所在地区: 湖北

披露起始日期

2021年05月28日

已成交
披露结束日期

2021年06月25日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2021年9月13日

项目方 襄阳文城实业发展有限公司, 成立于 2019年8月21日 , 注册资金 1000万人民币 , 地址位于湖北, 公司主要负责经营房地产开发与经营;自有房屋租赁;物业管理;停车场服务;餐饮服务。

该公司在 2020 年最新一期财务报告中, 披露的资产总额(万元):92164.625139 , 其中营业收入(万元):0 , 利润总额(万元):-116.874373 , 负债总额(万元):92252.280919 , 所有者权益(万元):-87.65578

该公司本次披露的项目名称是襄阳文城实业发展有限公司20%股权及18450.456万元债权转让, 其中转让底价:3.1248359 亿元 , 拟转让比例:20% , 信息披露起止日期为:2021年05月28日 至 2021年06月25日。 据塔米狗平台统计湖北地区在塔米狗平台的历史发布量 1249 个, 历史完成量为 641 个, 完成金额 547.64 亿元 , 完成率 51% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4398 个, 历史完成量 2061 个, 完成金额 5,049.84 亿元 , 完成率 47%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 202105001713 (监测编号:G32021CQ1000052)
注册地(住所) 湖北省>襄阳市>市辖区 法定代表人 何虎
成立日期 2019-08-22 注册资本(万元) 1000
实收资本(万元) 经济类型 国有控股企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码 91420600MA49AE6DXL
经营范围 房地产开发与经营;自有房屋租赁;物业管理;停车场服务;餐饮服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
其他股东是否放弃优先受让权
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置
是否含有国有划拨土地
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 80%
2 20%
主要财务指标
2020年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
0 -116.874373 -87.65578
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
92164.625139 92252.280919 -87.65578
审计机构
2021-04-30 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
0 -434.055963 -325.541972
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
102066.281283 102479.479035 -413.197752
重要信息披露 其他披露内容 1. 最近一期财务报表中数据为2021年1-4月的累计金额。 2. 本项目转让底价为31248.359万元,其中标的企业20%股权转让底价为12797.903万元,18450.456万元债权转让底价为18450.456万元。如本项目最终成交价形成溢价,则溢价部分为股权溢价。 3. 据评估报告载:“待估宗地与华侨城公司在周边已建成的其他小学属于同一区域,开发强度和风格基本相同。因此,在计算划拨地开发成本时,参照已建成小学的开发成本单位测算幼儿园、小学、中学的建设成本单价,参考已建成小学的建筑容积率计算幼儿园、小学、中学的建筑面积,社区其他用房参照社会同类建筑的单价进行评估。” 4. 备查资料:(1)资产评估报告;(2)专项审计报告;(3)2021年4月财务报表;(5)法律意见书。
重大债权债务事项
资产评估情况(万元) 评估机构 北京中企华资评估有限责任公司
核准(备案)机构
核准(备案)日期 2021-04-07
评估基准日 2020-12-31
基准日审计机构
律师事务所 -
内部审议情况 -
转让标的对应评估值 -
项目
项目名称 账面价值(万元) 评估价值(万元)
资产总计 - -
负债总计 - -
净资产 - -
转让方基本情况
转让方名称
注册地(住所) 襄阳市经济技术开发区东津新区五一路以东立学街以南
经济类型 国有控股企业
法定代表人 丁未明 成立日期 2018-02-10
注册资本(万元) 200000 实收资本(万元)
企业类型 有限责任公司 所属行业 其他服务业
统一社会信用代码 91420600MA493101X2
持有产(股)权比例(%) 20% 拟转让产(股)权比例(%) 20%
经营范围 旅游及关联产业投资;景区策划、设计、施工与经营;旅游工艺品制作与销售;园林雕塑,园艺、花卉设计、开发与管理;旅游交通服务;体育运动俱乐部服务;文艺活动策划;文艺演出;舞台设计、制作;演出服装、道具制作;酒店投资开发与经营;货物及技术进出口业务(不含国家禁止和限制进出口的货物和技术);广告设计、制作与发布;商业投资开发与经营;房地产投资开发与经营;房屋出租、维修;物业管理;建筑材料、装饰材料、五金水暖、电工器材、家具销售(国家有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营);停车场服务;餐饮服务;预包装食品、乳制品(不含婴幼儿配方乳粉)、卷烟、雪茄烟零售,体育健身服务、水上游乐园服务(仅限分支机构凭有效资质证经营);营业演出场所租赁及服务(仅限分支机构凭有效资质证经营)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 国务院国资委监管 国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码 转让方决策文件类型
批准单位名称 批准日期
批准单位决议文件类型 文件 决议文件名称
交易条件
转让底价 3.1248359 亿元
价款支付方式 分期付款
与转让相关的其他条件 1.标的企业注册资本1000万元,截止2020年12月31日,实收资本为0元。意向受让方被确定为受让方后应按公司章程约定履行出资义务。 2.意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后,方证明其已向重庆联交所提交受让申请;意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内,将交易保证金1000万元汇至重庆联交所指定账户(以到账为准)。 3.本项目存在原股东未放弃优先购买权,涉及原股东行使优先购买权或受让的相关事宜详见本公告附件《优先购买权实施方案》。 4.若非转让方原因,意向受让方(含原股东)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重交所交易服务费后,转让方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的(若有其他意向受让方或原股东有效报价,交易达成的可豁免);(2)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(3)意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;(4)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(5)其他违反公告或公告附件的情况。 5.意向受让方被确定为受让方的,应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余首付价款至重庆联交所指定账户。受让方原因导致合同未在规定时间内签订的或未在规定时限内全额支付交易价款的,转让方有权单方面解除合同和终结交易,并将标的另行处置。 6.未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款;其余意向受让方所交纳的交易保证金,如不涉及交易保证金扣除情形的,在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 7.交易及过户所涉及的一切税、费(含重庆联交所费用等)按相关规定由转、受让双方各自承担。 8.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容,已完成对本项目的全部尽职调查,并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容,以现状受让本项目。
受让方资格条件
保证金设定
交纳金额 1000 万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳
交纳方式 电汇、转账、网上支付
信息披露公告期 自公告之日起[ 20]个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式 网络竞价(多次报价)
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》
交易机构名称: 重庆联交所集团 交易机构联系人: 杜明蓝 联系电话: 023-63623967
受托机构名称: 受托机构联系人: 受托机构联系电话:
历史发布量:4398个
历史完成量:2061个
完成金额:5,049.84 亿元
完成率:47%
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历史完成量:641个
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