2020年11月19日
2020年12月16日
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项目方 天津津城置地投资发展有限公司， 成立于 2019年11月18日 ， 注册资金 35000万人民币 ， 地址位于天津， 公司主要负责经营以自有资金对房地产、城市基础设施建设进行投资；房地产开发经营；房地产租赁经营；物业管理。 该公司在 2019 年最新一期财务报告中， 披露的资产总额（万元）：114362.2973 ， 其中营业收入（万元）：0.00 ， 利润总额（万元）：-62.986 ， 负债总额（万元）：79425.2833 ， 所有者权益（万元）：34937.014 。 该公司本次披露的项目名称是天津津城置地投资发展有限公司100%股权及805635416.66元债权转让， 其中转让底价：11.56 亿元 ， 拟转让比例：100% ， 信息披露起止日期为：2020年11月19日 至 2020年12月16日。 据塔米狗平台统计天津地区在塔米狗平台的历史发布量 1085 个， 历史完成量为 612 个， 完成金额 827.75 亿元 ， 完成率 56% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4515 个， 历史完成量 2076 个， 完成金额 5,118.33 亿元 ， 完成率 46% 。 |
| 标的企业名称 | 项目编号 | G32020TJ1000095 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 天津市(天津市津南区咸水沽镇聚兴道7号5号楼108) | 法定代表人 | 高尚 | ||||||||||||||||||
| 成立日期 | 2019-11-19 | 注册资本（万元） | 35000.00 | ||||||||||||||||||
| 实收资本（万元） | - | 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | ||||||||||||||||||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码 | 91120112MA06W7BC49 | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 以自有资金对房地产、城市基础设施建设进行投资；房地产开发经营；房地产租赁经营；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||||||||||||||||||||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | 是 | ||||||||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||||||
| 1 | 100% | ||||||||||||||||||||
| 主要财务指标 | |||||||||||||||||||||
| 2019年度审计报告数据 | |||||||||||||||||||||
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| 2020-10-31 财务报表 | |||||||||||||||||||||
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| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 标的情况详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。 | |||||||||||||||||||
| 重大债权债务事项 | 评估基准日之日次日起至最终受让方全部转让款项支付完毕之日止，在此期间，转让方就债权部分805635416.66元中的7.9亿本金，不再向标的企业计息。转让款项全部支付完毕之日次日起，债权部分中7.9亿本金产生的利息及相应权益开始由最终受让方享有。 | ||||||||||||||||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | 天津市津南区人民政府国有资产监督管理委员会 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | 2020-11-03 | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | - | ||||||||||||||||||||
| 基准日审计机构 | 2020-03-31 | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | |||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | - | ||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | 35017.59万元 | ||||||||||||||||||||
| 项目 | |||||||||||||||||||||
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| 转让方基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 产权转让行为批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件 | ||||
| 转让底价 | 11.56 亿元 | |||
| 价款支付方式 | 分期付款 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 见附件《与转让相关的其它条件》 附件： 与转让相关的其它条件.pdf ， 意向受让方提供的材料清单.pdf ， 承诺函.pdf ， 产权交易合同.pdf | |||
| 受让方资格条件 | 意向受让方应为依法设立并有效存续的企业。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 交纳金额 | 3000.00万元 | |||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。 | |||
| 交纳方式 | - | |||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个公告日 | ||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照20个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||||
| 竞价方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价） | |||
| 权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 | - | |||
| 项目联系人：赵洋 联系电话：022-58922135 部门负责人：袁颖 联系电话：022-58922130 |
| 机构名称： 机构联系人： 联系电话： |
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