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转让底价
6,767.4398 万元
转让比例
20%

所属行业: 房地产业

所在地区: 河南

披露起始日期

2020年05月26日

已结束
披露结束日期

2020年06月22日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2020年11月8日

项目方 商丘市鑫鼎置业有限公司, 成立于 2010年3月21日 , 注册资金 800万 , 地址位于河南, 公司主要负责经营房地产开发与经营。

该公司在 2018 年最新一期财务报告中, 披露的资产总额(万元):30716.96 , 利润总额(万元):-0.49 , 负债总额(万元):30717.52 , 所有者权益(万元):-0.56

该公司本次披露的项目名称是商丘市鑫鼎置业有限公司20%股权及6294.5438万元债权转让, 其中转让底价:6,767.4398 万元 , 拟转让比例:20% , 信息披露起止日期为:2020年05月26日 至 2020年06月22日。 据塔米狗平台统计河南地区在塔米狗平台的历史发布量 710 个, 历史完成量为 360 个, 完成金额 232.44 亿元 , 完成率 51% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 3256 个, 历史完成量 1445 个, 完成金额 3,553.59 亿元 , 完成率 44%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 G32020BJ1000180
注册地(住所) 河南省商丘市睢阳区(商丘市睢阳区香君路中段) 法定代表人 赵飞
成立日期 2010-03-22 注册资本(万元) 800.00
实收资本(万元) - 经济类型 国有控股企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码 9141140055164710XD
经营范围 房地产开发与经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
其他股东是否放弃优先受让权
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置
是否含有国有划拨土地 -
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 61%
2 20%
3 19%
主要财务指标
2018年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
- -0.49 -0.49
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
30716.96 30717.52 -0.56
审计机构
2020-04-30 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
- 0.00033 0.00033
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
33447.93 33448.72 -0.79
重要信息披露 其他披露内容 1、本项目挂牌价格为人民币6767.4398万元,其中:标的企业20%股权挂牌价格为人民币472.896万元、转让方对标的企业债权的挂牌价格为人民币6294.5438万元(截至2020年4月30日,债权本金为5533.80万元,利息为760.7438万元)。若本项目形成竞价,成交价格的增值部分为本项目股权部分的溢价;2、截至目前,标的企业注册资本800万元,股东均未实缴;3、截至2020年04月30日,标的企业应付河南中建市政建设开发有限公司款项本息合计20188.07万元;4、其他详见《审计报告》、《资产评估报告》等北交所备查文件。
重大债权债务事项 -
转让方基本情况
转让方名称
注册地(住所) 河南省郑州市(河南自贸试验区郑州片区(经开)经南八路与经开第十五大街交叉口东南角中建创业大厦A座9层9000号)
经济类型 国有控股企业
法定代表人 张永成 成立日期 2012-12-13
注册资本(万元) 20000.00 实收资本(万元) -
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码 91410100060046879Y
持有产(股)权比例(%) 20% 拟转让产(股)权比例(%) 20%
经营范围 房地产开发与销售;物业服务(以上范围凭有效资质证经营);房屋租赁、企业管理咨询。
产权转让行为批准情况
国资监管机构 国务院国资委监管 国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码 91110000100001035K 转让方决策文件类型 其他
批准单位名称 批准日期 2020-04-23
批准单位决议文件类型 批复 决议文件名称 中建股企字[2020]290号
交易条件
转让底价 6,767.4398 万元
价款支付方式 一次性支付
与转让相关的其他条件 1、意向受让方在获得受让资格确认后3个工作日内,需交纳人民币2000万元交易保证金到北京产权交易所指定账户(以到账时间为准)。2、挂牌期满,若只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方,则本项目采取协议转让方式成交。除未放弃优先购买权的原股东之外:(1)挂牌期满,若只产生一家意向受让方,该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节,若原股东放弃行使优先购买权,该意向受让方成为受让方,若原股东行使优先购买权,则原股东成为受让方;(2)挂牌期满,若产生两家及以上意向受让方,项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节,若原股东放弃行使优先购买权,则最高报价方成为受让方,若原股东行使优先购买权,则原股东以不低于最高报价成为受让方。受让方交纳的交易保证金直接转为交易价款的一部分,其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定且北京产权交易所收到退还保证金申请原件之日起3个工作日内无息返还。3、本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的,即可视为违约和欺诈行为,转让方有权扣除其递交的全部交易保证金,并将转让标的重新挂牌,由受让方承担相关的全部经济责任与风险。4、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳保证金将被全部扣除,用于相关方的经济补偿,保证金不足以补偿的,相关方可继续追偿:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方未参与后续竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;④在被确定为受让方后未在约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款或交易服务费的;⑤意向受让方未履行承诺事项的;⑥意向受让方存在其他违反北京产权交易所规则、挂牌条件要求的。5、意向受让方须书面承诺:①同意自被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》;②同意《产权交易合同》生效后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款一次性支付至北交所指定账户;③同意北交所在出具交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定银行账户;④同意《产权交易合同》生效后5个工作日内将转让方债权本金所产生的利息一次性支付至转让方指定银行账户,计息时间为2020年5月1日至实际还款日,年利率为7%;⑤同意在成为受让方后承接转让方未缴出资部分的出资义务;⑥提交受让申请时已对转让标的进行充分的调查、了解,已详细阅读标的企业公司章程,对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因产权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。
受让方资格条件 1、意向受让方应为在中国境内(不含港澳台地区)依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人。2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好的商业信用。4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定
交纳金额 2000万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。
交纳方式 -
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:网络竞价(多次报价)在原股东未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 -
项目负责人:于娜 / 联系电话:010-83143017 | 部门负责人:刘雪 / 联系电话:010-66295675
机构名称:国创中投(北京)投资管理有限公司 | 联系人:尤先生 / 联系电话:18910764117;010-57031040
历史发布量:3256个
历史完成量:1445个
完成金额:3,553.59 亿元
完成率:44%
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