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项目方 三亚亚龙湾开发股份有限公司， 成立于 1996年6月20日 ， 注册资金 67100万人民币 ， 地址位于海南， 公司主要负责经营亚龙湾旅游度假区内房地产开发经营、兴建蝴蝶谷、宾馆及旅游设施建设、水上游艇、停车场服务，工艺品、水产品的加工及销售、物业管理、种植及养殖业；酒店经营管理；客房、餐饮服务、酒类产品销售、咖啡厅；文化娱乐服务；游艇赛事开发，游艇出租、销售及代理，游艇维修、保养及管理，游艇驾驶培训，游艇泊位出租及销售，游艇会员卡、贵宾卡销售及会员服务，会所经营，水疗、健身，污水处理、中水回用。 该公司本次披露的项目名称是三亚亚龙湾开发股份有限公司247100股股份转让， 其中转让底价：132.4456 万元 ， 拟转让比例：待定 ， 信息披露起止日期为：2020年05月13日 至 2020年06月09日。 据塔米狗平台统计海南地区在塔米狗平台的历史发布量 321 个， 历史完成量为 156 个， 完成金额 109.2 亿元 ， 完成率 49% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 3982 个， 历史完成量 1806 个， 完成金额 4,499.56 亿元 ， 完成率 45% 。 |
| 标的企业名称 | 项目编号 | QY202005HN0053 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区内 | 法定代表人 | 曹荣根 | ||||||||||||||||||
| 成立日期 | 1996-06-21 | 注册资本（万元） | 67100万人民币 | ||||||||||||||||||
| 实收资本（万元） | 53477万人民币 | 经济类型 | - | ||||||||||||||||||
| 企业类型 | 股份有限公司(台港澳与境内合资、未上市) | 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码 | 91460200201350496F | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 亚龙湾旅游度假区内房地产开发经营、兴建蝴蝶谷、宾馆及旅游设施建设、水上游艇、停车场服务（仅限小区或酒店内），工艺品、水产品的加工及销售、物业管理(仅限分支机构使用）、种植及养殖业；酒店经营管理（不含住宿、餐饮服务）；客房、餐饮服务、酒类产品销售、咖啡厅（仅限分支机构使用）；文化娱乐服务（不含有奖游戏）；游艇赛事开发，游艇出租、销售及代理，游艇维修、保养及管理，游艇驾驶培训，游艇泊位出租及销售，游艇会员卡、贵宾卡销售及会员服务，会所经营（仅限分支机构使用），水疗、健身，污水处理、中水回用。 | ||||||||||||||||||||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||||||
| 1 | 内部职工股 | -% | |||||||||||||||||||
| 2 | -% | ||||||||||||||||||||
| 3 | -% | ||||||||||||||||||||
| 4 | -% | ||||||||||||||||||||
| 5 | -% | ||||||||||||||||||||
| 6 | -% | ||||||||||||||||||||
| 7 | 亚龙湾开发股份（香港）有限公司 | -% | |||||||||||||||||||
| 8 | -% | ||||||||||||||||||||
| 9 | 三亚联合证券交易部等248家法人 | -% | |||||||||||||||||||
| 主要财务指标 | |||||||||||||||||||||
| -年度审计报告数据 | |||||||||||||||||||||
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| 2018年12月31日 财务报表 | |||||||||||||||||||||
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| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 本次挂牌股票登记在中国邮政集团公司三亚市分公司下属企业三亚市邮电劳务公司职工及三亚邮电招待所名下。 | |||||||||||||||||||
| 重大债权债务事项 | - | ||||||||||||||||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | - | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | - | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2018年12月31日 | ||||||||||||||||||||
| 基准日审计机构 | - | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | - | ||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | - | ||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | - | ||||||||||||||||||||
| 项目 | |||||||||||||||||||||
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| 转让方基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 产权转让行为批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件 | ||||
| 转让底价 | 132.4456 万元 | |||
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方报名时须缴纳70万元作为竞买保证金(公告期内到达产交所指账户)，若确认为受让方后不在规定时间与转让方签订合同视为违约，并扣罚受让方缴纳的竞买保证金。确认为受让方后，该保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交款，同时受让方在5个工作日内按转让方拟订提供的《产权交易合同》与转让方签订合同，受让方在签订合同后5个工作日内将剩余价款一次性付到海南产权交易所指定账户。待全部转让价款及交易服务费支付完毕，海南产权交易所方可出具《产权交易鉴证书》。 2、意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策,判断是具备竞价标的过户资格条件,并承担由此产生的相应责任及后果。 3、成交后，股权工商变更登记手续由受让方办理，转让方协助，股权交易和股权变更登记过程中所发生的相关税、费由交易双方各自承担。 4、本次股权转让应缴纳的交易服务费按照海南产权交易所收费标准各自承担。 | |||
| 受让方资格条件 | 竞买人须为中国境内外合法续存的企业法人，不接受联合体报名，若为外资企业收购，应取得外商投资管理部门审批备案。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 交纳金额 | 70万元 | |||
| 交纳时间 | 公告期内 | |||
| 交纳方式 | 银行转账 | |||
| 信息披露公告期 | 20个工作日 | ||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 挂牌终止。 | ||||
| 竞价方式 | 网络竞价 | |||
| 权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 | - | |||
| 郭先生 66558026 李女士 65237542 |
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