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转让底价
3.672988 亿元
转让比例
100%

所属行业: 房地产业

所在地区: 湖北

披露起始日期

2023年12月07日

已结束
披露结束日期

2024年01月04日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2024年1月4日

项目方 枝江润源时代房地产开发有限公司, 成立于 2020年5月24日 , 注册资金 36724万人民币 , 地址位于湖北, 公司主要负责经营房地产开发、销售;物业管理;房屋租赁;装饰装潢工程施工;保障房、棚户区建设及后期营运管理;城市基础设施建设;土地开发服务;老城区改造;酒店管理;餐饮、住宿服务;旅游资源开发及经营###

该公司在 2023 年最新一期财务报告中, 披露的资产总额(万元):36729.518618 , 利润总额(万元):-4.216500 , 负债总额(万元):9.842933 , 所有者权益(万元):36719.675685

该公司本次披露的项目名称是枝江润源时代房地产开发有限公司100%股权转让, 其中转让底价:3.672988 亿元 , 拟转让比例:100% , 信息披露起止日期为:2023年12月07日 至 2024年01月04日。 据塔米狗平台统计湖北地区在塔米狗平台的历史发布量 1236 个, 历史完成量为 638 个, 完成金额 547.63 亿元 , 完成率 52% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4328 个, 历史完成量 2023 个, 完成金额 4,962.24 亿元 , 完成率 47%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 HB2023DF300075
注册地(住所) 枝江市马家店友谊大道19号 法定代表人 薛兵
成立日期 2020-05-25 注册资本(万元) 36724.000000
实收资本(万元) - 经济类型 国有独资或国有全资公司(企业)
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 - 房地产业
统一社会信用代码 91420583MA49G7J189
经营范围 房地产开发、销售;物业管理;房屋租赁;装饰装潢工程施工;保障房、棚户区建设及后期营运管理;城市基础设施建设;土地开发服务;老城区改造;酒店管理;餐饮、住宿服务;旅游资源开发及经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)###
其他股东是否放弃优先受让权 -
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置
是否含有国有划拨土地
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 100%
主要财务指标
2023年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
- -4.216500 -4.216500
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
36729.518618 9.842933 36719.675685
审计机构
2023-11-30 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
- -4.613430 -4.613430
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
36781.596438 62.317683 36719.278755
重要信息披露 其他披露内容 本项目评估报告中证(宜昌)资评报字[2023]第0008号显示,关于本次评估有“特别事项说明”,详见“重大事项及其他披露内容”附件。 下载【重大事项及其他披露内容】
重大债权债务事项 -
资产评估情况(万元) 评估机构
核准(备案)机构 枝江市国资局
核准(备案)日期 2023-02-20
评估基准日 2023-01-31
基准日审计机构 -
律师事务所 -
内部审议情况 股东会决议
转让标的对应评估值 36729.880000万元
项目
项目名称 账面价值(万元) 评估价值(万元)
总资产 36729.520000 36739.720000
总负债 9.840000 9.840000
净资产 36719.680000 36729.880000
转让方基本情况
转让方名称
注册地(住所) 枝江市马家店友谊大道19号
经济类型 国有独资或国有全资公司(企业)
法定代表人 薛兵 成立日期 2015-08-20
注册资本(万元) 20000.000000 实收资本(万元) -
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 - 房地产业
统一社会信用代码 914205833523330873
持有产(股)权比例(%) 100% 拟转让产(股)权比例(%) 100%
经营范围 房地产投资、开发、经营;物业管理;房屋出租;装饰装潢工程施工;保障房、棚户区投资、建设及后期营运管理;城市基础设施建设;土地开发;老城区改造;酒店管理;餐饮及住宿服务;旅游资源开发及经营。(按许可证或批准文件核定内容经营,未取得相关有效许可或批准文件的,不得经营)。###
产权转让行为批准情况
国资监管机构 区县级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称
统一社会信用代码 - 转让方决策文件类型 -
批准单位名称 枝江市国资局 批准日期 2023-03-27
批准单位决议文件类型 批复 决议文件名称 市国资局关于金润源集团公开转让润源时代100%股权的建议
交易条件
转让底价 3.672988 亿元
价款支付方式 一次性支付 分期支付 价款支付要求:本项目可采取一次性付款方式或分期付款方式。 ①采用一次性付款方式的,受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将剩余交易价款及全部交易费用一次性足额缴至武汉光谷联交所宜昌产权交易有限公司指定账户。 ②采用分期付款方式的,受让方支付的首付款不得低于成交价款的95%,并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付首付款及全部产权交易费用;剩余价款应当提供转让方认可的合法有效担保,并按照合同签订时银行贷款利率支付延期付款期间的利息,尾款付款期限不得超过一年(自产权交易合同生效之日起)。
与转让相关的其他条件 1、意向受让方报名登记时须交纳1837万元作为交易保证金到武汉光谷联合产权交易所宜昌产权交易有限公司(以下简称联交所)指定账户(以挂牌截止时17:00前到达联交所指定账户为准);不接受担保或第三方代为支付。意向受让方交纳保证金即为意向受让方在《受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让转让标承诺的确认。 2、意向受让方须完全认可本项目评估报告(中证(宜昌)资评报字[2023]第0008号)及审计报告(鄂安永信审字[2023]80088号)中的全部内容并不持异议。 3、意向受让方在被确定为受让方之日起 3 个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》。 4、受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将交易价款及受让方应付的全部交易费用交至联交所指定账户。 5、受让方须同意联交所在收到交易价款及产权交易费用之日起3个工作日内将收到交易价款一次性转至转让方指定账户。 6、转让方提出:(1)本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理,转让方予以配合;(2)交易双方办理产权变更登记手续中所涉及到的相关税、费按国家规定各自承担;(3)交易双方向联交所支付的产权交易费用由交易双方各自承担。 7、意向受让方提交受让申请前需自行调查了解标的企业的现状、资产状况及可能存在的潜在风险。递交受让申请时,须承诺对本次股权转让可能存在的风险有详细了解,不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。 //保证金处置// 1、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取协议的方式成交,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后其交易保证金直接转为履约保证金。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后,竞价保证金直接转为履约保证金;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合受让条件的意向受让方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 3、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,武汉光谷联交所宜昌产权交易有限公司将直接从该保证金中先扣取武汉光谷联交所宜昌产权交易有限公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和武汉光谷联交所宜昌产权交易有限公司的经济损失,转让方和武汉光谷联交所宜昌产权交易有限公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:(1)挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;(2)以协议方式转让的,①意向受让方在被确认为受让方后,不签订产权交易合同的 ②在被确定为受让方后,未按约定时限支付交易价款或交易服务费的;(3)以网络竞价方式转让的,①在网络竞价中各竞买人均未有效报价的,未按要求参与竞价及应价;②竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的; ③在被确定为受让方后,未按约定时限支付交易价款或交易服务费的,未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的;(4)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 4、除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,保证金自动转为履约保证金,合同双方权利义务按合同约定履行。
受让方资格条件 意向受让方须为正常经营且合法存续的企业法人,或是具有完全民事行为能力的自然人及其他合法组织。本项目不接受联合受让。
保证金设定
交纳金额 1837.000000万元
交纳时间 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式 银行转账     
信息披露公告期 20 个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(4)个周期
竞价方式 网络竞价
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 -
标的企业名称 -
备注 -
交易机构: 光谷联交所宜昌产权交易有限公司交易机构联系人: 许宏梅交易机构联系电话: 13469838915
-
项目联系人 - 项目联系电话 -
历史发布量:4328个
历史完成量:2023个
完成金额:4,962.24 亿元
完成率:47%
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完成金额:547.63 亿元
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  • 披露期满:2024年03月06日
  • 拟转让比例:100%
  • 所属行业:房地产业
  • 转让底价: 274.230117
  • 披露期满:2024年03月06日
  • 拟转让比例:100%
  • 所属行业:房地产业
  • 拟募集资金: 待定
  • 披露期满:2024年03月12日
  • 拟募集资股份数:30%
  • 所属行业:房地产业
  • 拟募集资金: 待定
  • 披露期满:2024年03月12日
  • 拟募集资股份数:30%
  • 所属行业:房地产业
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