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项目方 嘉兴世合物业服务有限责任公司， 成立于 2014年3月5日 ， 注册资金 1000万人民币 ， 地址位于浙江， 公司主要负责经营物业管理；健身服务；游泳服务；市政道路工程、室内外装饰工程、园林绿化工程的设计、施工；工程管理服务；管道、制冷设备、暖通设备的安装和维护；贸易经纪与代理；绿化养护；建筑物清洁服务；房地产中介服务；家政服务 该公司在 2022 年最新一期财务报告中， 披露的资产总额（万元）：2591.281454 ， 其中营业收入（万元）：2136.025278 ， 利润总额（万元）：479.781713 ， 负债总额（万元）：4254.022847 ， 所有者权益（万元）：-1662.741393 。 该公司本次披露的项目名称是嘉兴世合物业服务有限责任公司100%股权转让， 其中转让底价：560.31 万元 ， 拟转让比例：100% ， 信息披露起止日期为：2023年11月20日 至 2023年12月15日。 据塔米狗平台统计浙江地区在塔米狗平台的历史发布量 1657 个， 历史完成量为 955 个， 完成金额 734.08 亿元 ， 完成率 58% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4234 个， 历史完成量 1929 个， 完成金额 4,812.97 亿元 ， 完成率 46% 。 |
| 标的企业名称 | 项目编号 | G32023ZJ1000133 | |||||||||||||||||||
| 注册地（住所） | 浙江省嘉兴市南湖区余新镇初阳路258号 | 法定代表人 | 丁广鋐 | ||||||||||||||||||
| 成立日期 | 2014-03-06 | 注册资本（万元） | 1000.00 | ||||||||||||||||||
| 实收资本（万元） | - | 经济类型 | 国有参股企业 | ||||||||||||||||||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 房地产业 | ||||||||||||||||||
| 统一社会信用代码 | 913304020974906824 | ||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 物业管理；健身服务；游泳服务；市政道路工程、室内外装饰工程、园林绿化工程的设计、施工；工程管理服务；管道、制冷设备、暖通设备的安装和维护；贸易经纪与代理；绿化养护；建筑物清洁服务；房地产中介服务；家政服务（分支机构一个经营场所设在：浙江省嘉兴市南湖区世合大厦1幢一楼101室）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||||||||||||||||||||
| 其他股东是否放弃优先受让权 | - | ||||||||||||||||||||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||||||||||||||||||||
| 是否涉及职工安置 | - | ||||||||||||||||||||
| 是否含有国有划拨土地 | - | ||||||||||||||||||||
| 企业股权结构 | 序号 | 前十位股东名称 | 持股比例 | ||||||||||||||||||
| 1 | 100.0% | ||||||||||||||||||||
| 主要财务指标 | |||||||||||||||||||||
| 2022年度审计报告数据 | |||||||||||||||||||||
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| 2023-09-30 财务报表 | |||||||||||||||||||||
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| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续，逾期无效。 2.公告挂牌期满后，如未征集到意向方，则信息披露终结。 3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关情况届时另行通过本网发布公告）。 5.本次转让标的企业管理层不参与受让。 6.项目成交（即竞买方被确定为受让方）后，受让方应在5个工作日内与转让方签订交易合同，如自项目成交后第 7个工作日内双方仍未签订交易合同的，项目自动终结，转让方有权收回标的或收回后重新挂牌。 | |||||||||||||||||||
| 重大债权债务事项 | - | ||||||||||||||||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | - | |||||||||||||||||||
| 核准（备案）机构 | - | ||||||||||||||||||||
| 核准（备案）日期 | - | ||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | - | ||||||||||||||||||||
| 基准日审计机构 | - | ||||||||||||||||||||
| 律师事务所 | - | ||||||||||||||||||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||||||||||||||||||
| 转让标的对应评估值 | - | ||||||||||||||||||||
| 项目 | |||||||||||||||||||||
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| 转让方基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 产权转让行为批准情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 交易条件 | ||||
| 转让底价 | 560.31 万元 | |||
| 价款支付方式 | 一次性付款，合同生效之日起5个工作日内一次性付款 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 包括但不限于： 1. 对转让标的企业职工全体要求继续聘用： 2. 产权转让涉及的债权、债务以基准日审计报告所载为准，全数移转给受让方： 3. 受让方应按照甲方及其关联公司现有的质量标准向各项目物业提供物业服务，自行收取各项目物业费等费用，并履行有关物业服务合同之具体义务（包括但不限于：有关项目的日常维修、地缘热泵的运行 、管理、维护，及有关设备使用年限到期后的处理等事项，均由受让方全权自行负责，受让方摘牌后标的公司的及有关服务义务均与转让方无关； | |||
| 受让方资格条件 | 1. 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2. 要求受让公司为（包括同一股东设立的相同性质的全资子公司与分公司）在单一街道/镇内的签约总合同在管服务面积达到500万平米以上（提供尚在履约期内的物业服务合同）； 3. 要求受让公司有同品牌相关联的房地产开发企业，且该相关联房地产开发企业在“2023年度房地产企业三道红线”要求中均未踩线，且无其他违规情形（提供房地产开发企业全资城市公司盖章承诺函，并提交三道红线计算依据，附2022年度审计报告）。 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 交纳金额 | 168.000000万元 | |||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | |||
| 交纳方式 | - | |||
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结。 | ||||
| 竞价方式 | 网络竞价 | |||
| 权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 | - | |||
| 标的企业名称 | - | |||
| 备注 | - | |||
| 联系人: 范女士电话: 0573-82821961传真: 邮箱: 地址: 嘉兴市南湖区广益路819号 8楼816室网址: |
| 联系人: 陈女士电话: 13764888476传真: 邮箱: 地址: 网址: |
| 项目联系人 | - | 项目联系电话 | - | ||
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