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转让底价
1.3119 亿元
转让比例
60%

所属行业: 房地产业

所在地区: 河北

披露起始日期

2023年10月30日

已结束
披露结束日期

2023年11月24日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2023年11月19日

项目方 邯郸市建投文化置业有限公司, 成立于 2020年8月14日 , 注册资金 30000万人民币 , 地址位于河北, 公司主要负责经营房地产开发、招商与技术引进、高新技术项目开发、经营与管理;科技经济信息咨询服务;观光旅游;土地整理;物业服务;自有物业的经营与管理;广告的设计、制作及发布;生态环保工程、土木工程、房屋建筑工程、市政工程、园林绿化工程、建筑工程的设计施工、工程造价咨询;房屋租赁。

该公司在 2022 年最新一期财务报告中, 披露的资产总额(万元):56683.22 , 其中营业收入(万元):0 , 利润总额(万元):-2765.64 , 负债总额(万元):44333.32 , 所有者权益(万元):12349.9

该公司本次披露的项目名称是邯郸市建投文化置业有限公司60%股权转让, 其中转让底价:1.3119 亿元 , 拟转让比例:60% , 信息披露起止日期为:2023年10月30日 至 2023年11月24日。 据塔米狗平台统计河北地区在塔米狗平台的历史发布量 787 个, 历史完成量为 314 个, 完成金额 371.83 亿元 , 完成率 40% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4455 个, 历史完成量 2075 个, 完成金额 5,117.95 亿元 , 完成率 47%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 G32023TJ1000078
注册地(住所) 河北省邯郸市丛台区滏东北大街555号 法定代表人 李磊
成立日期 2020-08-15 注册资本(万元) 30000.0
实收资本(万元) - 经济类型 国有控股企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业/房地产业
统一社会信用代码 91130400MA0FBUW30F
经营范围 房地产开发、招商与技术引进、高新技术项目开发、经营与管理;科技经济信息咨询服务;观光旅游;土地整理;物业服务;自有物业的经营与管理;广告的设计、制作及发布;生态环保工程、土木工程、房屋建筑工程、市政工程、园林绿化工程、建筑工程的设计施工、工程造价咨询;房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
其他股东是否放弃优先受让权
企业管理层是否参与受让 -
是否涉及职工安置
是否含有国有划拨土地 -
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 60.0%
2 35.0%
3 5.0%
主要财务指标
2022年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
0 -2765.64 -2765.64
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
56683.22 44333.32 12349.9
审计机构
2023-09-30 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
0 -2030.1 -2030.1
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
56685.16 46365.36 10319.8
重要信息披露 其他披露内容 详见天津产权备查文件。
重大债权债务事项 -
资产评估情况(万元) 评估机构
核准(备案)机构 邯郸市人民政府国有资产监督管理委员会
核准(备案)日期 2023-08-17
评估基准日 2023-03-31
基准日审计机构 -
律师事务所 -
内部审议情况 -
转让标的对应评估值 13118.73万元
项目
项目名称 账面价值(万元) 评估价值(万元)
资产总计 56681.43 66877.42
负债总计 45012.87 45012.87
净资产 11668.56 21864.55
转让方基本情况
转让方名称
注册地(住所) 河北省邯郸市经济开发区文明路11号
经济类型 国有经济/国有独资企业(公司)/国有全资企业
法定代表人 张海红 成立日期 1994-06-25
注册资本(万元) 160000.0 实收资本(万元) -
企业类型 有限责任公司 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码 91130400105559951M
持有产(股)权比例(%) 60.0 拟转让产(股)权比例(%) 60.0
经营范围 承担政策性项目的融资、投资、建设、运营和管理任务;从事政府授权范围内国有资产经营和资本运作,投资管理;进出口贸易。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 邯郸市人民政府国有资产监督管理委员会
统一社会信用代码 111304007603058511 转让方决策文件类型 董事会决议
批准单位名称 邯郸市人民政府国有资产监督管理委员会 批准日期 2023-08-14
批准单位决议文件类型 批复 决议文件名称 邯郸市人民政府国有资产监督管理委员会关于市建投集团公开挂牌转让所持文化置业公司股权的批复〔2023〕39号
交易条件
转让底价 1.3119 亿元
价款支付方式 分期付款
与转让相关的其他条件 1、本项目进行受让登记,即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于《审计报告》、《评估报告》及上述报告和文件所披露的内容,已经完成对本项目的全部尽职调查,对标的企业所涉及的资产(包括但不限于标的企业的债权、债务等)已全面知悉且认可,并依据上述内容以其独立判断决定自愿接受产权转让之全部内容,自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果,不得以此向天津产权交易中心有限公司(下称“天津产权”)、标的企业、转让方追究任何责任和其他主张。 2、意向受让方应在其受让资格确认后3个工作日内将交易保证金3935.70万元交纳至天津产权指定银行账户。 3、截止挂牌期满,若只产生一家合格意向受让方,则本项目采取协议转让方式成交,意向受让方在被确定为受让方并签署《产权交易合同》后,其交纳的交易保证金转作部分交易价款;若挂牌期满产生两家及以上意向受让方的,则本项目采取网络竞价多次报价方式确定受让方,各意向受让方交纳的交易保证金转作竞价保证金,意向受让方被确定为受让方并签署《产权交易合同》后,其交纳的竞价保证金转作部分交易价款,其余意向受让方交纳的竞价保证金将按照天津产权的有关规定和程序返还。如原股东未放弃优先购买权,则按照《天津产权交易中心有限公司关于股东行使优先购买权的操作细则(试行)》确定最终受让方。 4、意向受让方需承诺: (1)意向受让方在被确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,如采用一次性付款方式的,受让方须自签订《产权交易合同》后5个工作日内将剩余转让价款一次性支付至天津产权指定银行账户;如采取分期付款方式的,受让方须在《产权交易合同》签订后5日内支付不低于转让价款的35%(含交易保证金)至天津产权指定银行账户,第二期:受让方自签订《产权交易合同》之日起半年内支付不低于剩余转让价款的50%至转让方指定银行账户,第三期:受让方自签订《产权交易合同》之日起一年内一次性支付剩余全部转让价款至转让方指定银行账户。受让方可以提高支付比例,但应提前与转让方进行沟通,并书面确认所调整的支付比例和付款金额,同时按照《企业国有资产交易监督管理办法》,受让方对分期付款金额,应按照同期银行贷款利率向转让方支付利息,即分期付款金额,应包括股权转让款和所对应的利息。 (2)如受让方采取分期付款方式,受让方应提供具有担保能力的关联方或第三人为股权转让价款提供连带责任担保并提供相关的质押措施(详见《产权交易合同》文本)。经审核如受让方最终提供的担保方不具有担保能力,则转让方有权不签订或解除《产权交易合同》并不承担任何责任。 (3)标的企业于2021年3月12日向转让方借款3.9亿元用于购买邯郸勒泰城投房地产开发公司(下称“勒泰公司”)的金融债权(截至2023年9月25日,借款本金3.9亿元,累计利息约6534.67万元)。签订《产权交易合同》后,受让方需与标的企业、转让方重新签订《还款协议》,约定本息偿还计划、还款担保措施等内容(详见《还款协议》文本)。 (4)受让方知晓并承诺:转让方未完成对标的企业实际出资,目前已实缴出资10260万元,未缴出资7740万元,受让方承诺代转让方完成履行后期出资义务。 (5)受让方知晓并同意:标的企业欠付职工工资、绩效、职工五险一金、福利津贴等,截止《产权交易合同》签订之日前的上述费用均由受让方承担。自签订《产权交易合同》之日起,转让方不承担员工相关费用。 (6)受让方知晓并同意:标的企业与邯郸市岳路电力技术有限公司签订的《供电工程债权转让协议》、与中电洲际环保科技发展有限公司签订的《债务承接协议书》、与河北邦宁建筑工程有限公司签订的《债务转让协议书》的履行责任均由受让方负责,包括但不限于:款项支付、安全、稳定等责任,转让方不承担上述责任及费用。 (7)转让方对于标的企业所持有的勒泰公司金融债权享有优先受偿权,如产生债权清偿款,标的企业应优先将该清偿款用于支付转让方的借款本息,直至全部借款本息清偿完毕。 (8)在受让方未按照《产权交易合同》约定付清相应股权转让价款之前,转让方保留相应股权的所有权。受让方同意并认可涉及勒泰公司的金融债权处置、市建投集团股东权益等重大事项,转让方享有一票否决权。 (9)标的企业自评估基准日起至股权变更完成日止,期间所产生的盈利或亏损及风险,由受让方承担。自签订《产权交易合同》之日,受让方享有标的企业相应经营权,转让方在标的企业原有的义务和责任由受让方继续承担,且转让方不再对标的企业原有及未来的盈亏及负债承担责任。 (10)本次股权转让后,因国家政策变化、市场状况等原因导致标的企业资产、负债、权利、义务和责任等发生任何变化的,由标的企业及股权转让后的股东自行承担相关风险,转让方对此不再承担任何责任,受让方不得向转让方提出任何索赔和其他主张。 (11)自签订《产权交易合同》之日起,标的企业不得再继续使用“邯郸建投”出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以“邯郸建投”出资企业及子企业名义开展经营活动。 (12)本项目在天津产权交易过程中产生的全部费用,由最终受让方承担。 (13)本次项目不接受联合受让。 5、若非转让方原因,意向受让方或最终受让方出现以下任意一种情况,转让方有权通过天津产权扣除其交纳的全部交易保证金或竞价保证金,作为对相关方的补偿金且转让方有保留进一步追究其责任的权利: (1)已获得受让资格且交纳了交易保证金或竞价保证金后单方提出撤销受让申请的。 (2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时均未参与竞价,或竞价中均不应价导致无法确认受让方的。 (3)最终确认的受让方未在天津产权书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》的。 (4)最终确认的受让方签订《产权交易合同》后未按合同约定支付交易价款的。
受让方资格条件 1、意向受让方应为中国境内依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用,无不良经营记录。 3、意向受让方应具有相应的支付能力。 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定
交纳金额 3935.7万元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定3个工作日内交纳
交纳方式 -
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长,直至征集到意向受让方
竞价方式 -
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 -
标的企业名称 -
备注 -
项目负责人: 杨向超 电话: 15810258850 / 项目负责人: 吴斌 电话: 18605359777
-
项目联系人 - 项目联系电话 -
历史发布量:4455个
历史完成量:2075个
完成金额:5,117.95 亿元
完成率:47%
历史发布量:787个
历史完成量:314个
完成金额:371.83 亿元
完成率:40%
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