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转让底价
1,420.07 万元
转让比例
100%

所属行业: 住宿和餐饮业

所在地区: 新疆

披露起始日期

2019年03月07日

已结束
披露结束日期

2019年04月03日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2021年5月25日

项目方 奎屯华侨饭店有限公司, 成立于 1993年8月22日 , 注册资金 414.3万人民币 , 地址位于新疆, 公司主要负责经营房屋租赁。

该公司在 2017 年最新一期财务报告中, 披露的资产总额(万元):350.84 , 其中营业收入(万元):28.57 , 利润总额(万元):10.34 , 负债总额(万元):125.04 , 所有者权益(万元):225.8

该公司本次披露的项目名称是奎屯华侨饭店有限公司100%股权转让, 其中转让底价:1,420.07 万元 , 拟转让比例:100% , 信息披露起止日期为:2019年03月07日 至 2019年04月03日。 据塔米狗平台统计新疆地区在塔米狗平台的历史发布量 1765 个, 历史完成量为 477 个, 完成金额 192.71 亿元 , 完成率 27% 。 据塔米狗平台统计住宿和餐饮业行业在塔米狗的历史发布量 429 个, 历史完成量 168 个, 完成金额 140.42 亿元 , 完成率 39%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 25GQ20190113
注册地(住所) 新疆伊犁州奎屯市团结南街15号 法定代表人 王菲
成立日期 1993/08/02 注册资本(万元) 414.3
实收资本(万元) 经济类型
企业类型 有限责任公司 所属行业 住宿业
统一社会信用代码 916540037668217341
经营范围 房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
其他股东是否放弃优先受让权
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置
是否含有国有划拨土地
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 新疆生产建设兵团第七师机关生活服务中心 100%
主要财务指标
2017年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
28.57 10.34 10.34
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
350.84 125.04 225.8
审计机构
2018/10/31 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
93.39 32.21 32.21
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
285.83 71.71 214.12
重要信息披露 其他披露内容 其他应收款中,应收张春红租金450000.00元,租赁合同约定租期为2016年4月10日至2018年4月9日,债务人张春红未回函确认,公司已起诉债务人。 1、其他应收款中,应收鲜艳租金77000.00元,债务人鲜艳未回函确认,公司已起诉债务人,并与2018年11月9日取得“新疆维吾尔自治区奎屯市人民法院民事判决书”(2018)新4003民初1327号,判决鲜艳支付拖欠租金77000.00元,目前处于执行阶段。 2、房产权证及土地使用权证注明的地址均为奎屯市团结南街11号,门牌号现已改为奎屯市团结南街15号。 3、房产权证为《公房产权证》,权证上标明的房产所有权人为新疆伟达房产开发有限公司(公司原用名)。 4、《国有土地使用权证》证上标明的使用权人为新疆伟达房产开发有限公司与农七师一三〇团共有。新疆生产建设兵团农七师国有资产监督管理委员会出具的《证明》师国资函【2007】6号证明:奎屯华侨饭店有限公司拥有位于团结南街15号国有土地使用权。 《国有土地使用权证》注明用地面积4837.5平方米。根据新疆西部朝阳律师事务所出具的《律师函》显示,该宗地于2007年11月前往奎屯市国土资源局办理权属变更登记手续得知该宗土地面积减少了1155.12平方米,关于该宗地的面积核实问题正在与奎屯市国土资源局协商解决。
重大债权债务事项
资产评估情况(万元) 评估机构
核准(备案)机构 新疆生产建设兵团第七师国有资产监督管理委员会
核准(备案)日期
评估基准日 2018/10/31
基准日审计机构
律师事务所
内部审议情况
转让标的对应评估值 1420.06万元
项目
项目名称 账面价值(万元) 评估价值(万元)
资产总额 1491.77
负债总额 71.71
净资产 1420.06
转让方基本情况
转让方名称 新疆生产建设兵团第七师机关生活服务中心
注册地(住所) 新疆奎屯市团结东街28号
经济类型
法定代表人 成立日期
注册资本(万元) 实收资本(万元)
企业类型 有限责任公司 所属行业
统一社会信用代码 12990700458475809M
持有产(股)权比例(%) 100 拟转让产(股)权比例(%) 100
经营范围
产权转让行为批准情况
国资监管机构 市级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 新疆生产建设兵团第七师国有资产监督管理委员会
统一社会信用代码 转让方决策文件类型 其他
批准单位名称 批准日期
批准单位决议文件类型 决议文件名称 新疆生产建设兵团第七师财政局 事业单位国有资产处置批复书 师财资发【2018】719号
交易条件
转让底价 1,420.07 万元
价款支付方式 一次性支付
与转让相关的其他条件
受让方资格条件 一、意向受让方须具有良好的商业信誉。 二、意向受让方须有良好的财务状况和支付能力。 三、意向受让方为自然人的,应当具有完全的民事行为能力。 四、本次转让标不接受联合体受让。 五、本次转让的100%股权挂牌价格为:1420.07 万元。 六、保证金设置条件:意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币426万元到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金,即视为意向受让方充分了解产权标的情况,视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。 1、公告期满后若征集到一家意向受让方,采取协议转让方式交易,须以不低于挂牌底价受让,该交易保证金转为立约保证金。 2、公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方,采取电子网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。 3、意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额(无息)返还。 七、如未放弃优先购买权的标的企业其他股东拟行使优先购买权,必须进场行权,须在挂牌期间向新疆产权交易所递交受让申请及受让资料,并按规定缴纳保证金。若形成竞价,原股东应在竞价现场同等条件下行使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的,未按规定缴纳保证金的,未进场行权的,均视为放弃行使优先购买权。 八、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方交纳保证金即视为对如下内容作出承诺: (一)如意向受让方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和交易所将扣除相关费用作为对相关方的补偿,不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。 (1)只征集到一家符合条件的意向受让方,进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行电子网络竞价,意向受让方怠于推进产权交易,不按交易所通知参加电子网络竞价,造成标的未成交的;(3)在电子网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价,导致标的未成交的;(4)意向受让方通过电子网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订产权交易合同的。 出现上述第(1)、(4)种情形的,由意向受让方全部承担保证金扣除责任;出现上述第(2)、(3)种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向受让方共同承担保证金扣除责任。 (二)如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该受让方将承担违约责任。转让方将扣除相关费用作为对相关方的补偿,且转让方有权解除合同,收回转让标的。 九、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。 十、国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定
交纳金额
交纳时间
交纳方式
信息披露公告期 2019/3/7 至 2019/4/3
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到一个意向受让方。
竞价方式 网路竞价
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》
交易二部 联系人:宋科 联系电话:0991-5585327
-
历史发布量:429个
历史完成量:168个
完成金额:140.42 亿元
完成率:39%
历史发布量:1765个
历史完成量:477个
完成金额:192.71 亿元
完成率:27%
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进行中
  • 转让底价: 8
  • 披露期满:2025年12月15日
  • 拟转让比例:50%
  • 所属行业:住宿和餐饮业
  • 转让底价: 1.504267 亿
  • 披露期满:2024年06月26日
  • 拟转让比例:100%
  • 所属行业:房地产业
  • 转让底价: 待定
  • 披露期满:2024年08月06日
  • 拟转让比例:100%
  • 所属行业:建筑业
  • 转让底价: 待定
  • 披露期满:2024年05月27日
  • 拟转让比例:51%
  • 所属行业:交通运输、仓储和邮政业
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