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转让底价
18.9778407706 亿元
转让比例
100%

所属行业: 房地产业

所在地区: 福建

披露起始日期

2023年05月23日

已结束
披露结束日期

2023年06月19日

上链存证
本项目已上区块链存证
存证日期
2023年5月24日

项目方 漳州滕王阁房地产开发有限公司, 成立于 2005年6月19日 , 注册资金 3000万人民币 , 地址位于福建, 公司主要负责经营房地产开发与经营;物业服务。***

该公司在 2022 年最新一期财务报告中, 披露的资产总额(万元):187,859.21 , 其中营业收入(万元):1,488.35 , 利润总额(万元):-28,644.17 , 负债总额(万元):203,855.78 , 所有者权益(万元):-15,996.56

该公司本次披露的项目名称是漳州滕王阁房地产开发有限公司100%股权及189778.407606万元债权转让, 其中转让底价:18.9778407706 亿元 , 拟转让比例:100% , 信息披露起止日期为:2023年05月23日 至 2023年06月19日。 据塔米狗平台统计福建地区在塔米狗平台的历史发布量 889 个, 历史完成量为 441 个, 完成金额 278.1 亿元 , 完成率 50% 。 据塔米狗平台统计房地产业行业在塔米狗的历史发布量 4328 个, 历史完成量 2023 个, 完成金额 4,962.24 亿元 , 完成率 47%

查看摘要

标的企业名称 项目编号 GY00023276
注册地(住所) 福建省龙海市港尾镇卓岐村卓径大道8号 法定代表人 李建斌
成立日期 2005-06-20 注册资本(万元) 3000
实收资本(万元) 3000 经济类型 -
企业类型 有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资) 所属行业 房地产业
统一社会信用代码 9135068177539800XK
经营范围 房地产开发与经营;物业服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)***
其他股东是否放弃优先受让权
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置
是否含有国有划拨土地
企业股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例
1 100%
主要财务指标
2022年度审计报告数据
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
1,488.35 -28,644.17 -25,866.12
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
187,859.21 203,855.78 -15,996.56
审计机构 -
2023年1-3月 财务报表
营业收入(万元) 营业利润(万元) 净利润(万元)
6.76 -2,550.07 -1,912.55
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
188,502.87 206,411.98 -17,909.11
重要信息披露 其他披露内容 1.厦门滕王阁房地产开发有限公司持有的漳州滕王阁房地产开发有限公司100%股权及厦门滕王阁房地产开发有限公司对漳州滕王阁房地产开发有限公司的189778.407606万元债权和厦门滕王阁房地产开发有限公司持有的厦门滕王阁物业管理有限公司100%股权(不含成都滕王阁物业管理有限公司100%股权和厦门原石滩酒店管理有限公司67.2850%股权),捆绑整体转让。 2.本次厦滕物业100%股权转让不含成都滕王阁物业管理有限公司100%股权和厦门原石滩酒店管理有限公司67.2850%股权。不论厦滕物业持有的成都滕王阁物业管理有限公司100%股权和厦门原石滩酒店管理有限公司67.285%股权是否在本次股权转让成交前完成交割,受让方均同意厦滕物业因处置成都滕王阁物业管理有限公司和厦门原石滩酒店管理有限公司股权而获得的收入及支出的费用(包括但不限于股权转让款、期间损益、关联债务等)由转让方享有或承担,并直接和成都滕王阁物业管理有限公司以及厦门原石滩酒店管理有限公司的股权受让方结算。
重大债权债务事项 -
资产评估情况(万元) 评估机构 -
核准(备案)机构 -
核准(备案)日期 -
评估基准日 -
基准日审计机构 -
律师事务所 -
内部审议情况 -
转让标的对应评估值 -
项目
项目名称 账面价值(万元) 评估价值(万元)
- - -
转让方基本情况
转让方名称
注册地(住所) 厦门市思明区会展北里27号二层
经济类型 -
法定代表人 钟炳贤 成立日期 1996-02-08
注册资本(万元) 4000 实收资本(万元) 4000
企业类型 其他有限责任公司 所属行业 房地产业
统一社会信用代码 91350200260151972T
持有产(股)权比例(%) 100.00% 拟转让产(股)权比例(%) 100.00%
经营范围 1、房地产开发与经营;2、房地产管理;3、电器机械及器材、建筑材料、金属材料、矿产品、批发零售。
产权转让行为批准情况
国资监管机构 - 国家出资企业或主管部门名称 -
统一社会信用代码 - 转让方决策文件类型 -
批准单位名称 - 批准日期 -
批准单位决议文件类型 - 决议文件名称 -
交易条件
转让底价 18.9778407706 亿元
价款支付方式 -
与转让相关的其他条件 1、受让方须在竞价成交次日起3个工作日内到福建省产权交易中心签署《成交确认书》,并自《成交确认书》签订之日起5个工作日内签订漳州滕王阁房地产开发有限公司《股权及债权转让协议》和厦门滕王阁物业管理有限公司《股权转让协议》。 2、股权转让价款和债权转让价款应按照《股权及债权转让协议》《股权转让协议》约定支付。 3、厦门滕王阁所持漳州滕王阁100%股权及厦门滕王阁对漳州滕王阁的债权的转让与厦门滕王阁所持厦滕物业100%股权的转让将是一揽子交易,即受让漳州滕王阁100%股权及厦门滕王阁对漳州滕王阁的债权的同时,必须同步受让厦滕物业100%股权;反之,受让厦滕物业100%股权的同时,必须同步受让漳州滕王阁100%股权及厦门滕王阁对漳州滕王阁的债权。竞买人按照福建省产权交易中心的竞价规则对两个挂牌项目的转让标的分别进行报价,总价最高者得。 4、受让方须以“加入债务”的方式全额清偿漳州滕王阁所欠厦门滕王阁的新增债务,即过渡期内厦门滕王阁向漳州滕王阁提供资金支持的本金及该等资金本金自实际提供日起产生的利息,以及评估基准日债务项下未结债务本金自评估基准日次日起产生的利息(前述利息按厦门滕王阁与漳州滕王阁既有约定的利率标准计算至新增债务清偿之日),合称为“新增债务”。对于新增债务,由受让方在《股权及债权转让协议》签订之日起5个工作日内一次性向厦门滕王阁偿还。 5、若受让方为企业,应在签订《股权及债权转让协议》之前将其内部有权决策机构(如股东会/股东大会或董事会等)作出的有效决议原件提交给厦门滕王阁,该决议应同意受让方受让目标股权和目标债权,并同意受让方以“加入债务”的方式向厦门滕王阁全额清偿漳州滕王阁所欠厦门滕王阁的新增债务。 6、其他交易条件以本项目竞价文件及其附件《股权及债权转让协议》《股权转让协议》约定为准。 7、竞买人(受让方)须无条件签署、接受上述主要交易条件和本项目《股权及债权转让协议》《股权转让协议》及其附件的所有条款。
受让方资格条件 1、合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2、根据报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台的查询情况,竞买人不存在失信记录; 3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定
交纳金额 20000.0001万元
交纳时间 2023年6月19日17时
交纳方式 -
信息披露公告期 -
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 -
竞价方式 密封式报价、分别报价、总价最高者得。
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》 -
标的企业名称 -
备注 -
-
项目联系人 - 项目联系电话 -
历史发布量:4328个
历史完成量:2023个
完成金额:4,962.24 亿元
完成率:47%
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完成金额:278.1 亿元
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  • 披露期满:2024年03月06日
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  • 所属行业:房地产业
  • 转让底价: 274.230117
  • 披露期满:2024年03月06日
  • 拟转让比例:100%
  • 所属行业:房地产业
  • 拟募集资金: 待定
  • 披露期满:2024年03月12日
  • 拟募集资股份数:30%
  • 所属行业:房地产业
  • 拟募集资金: 待定
  • 披露期满:2024年03月12日
  • 拟募集资股份数:30%
  • 所属行业:房地产业
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